Studio à venda com 19m², 1 quarto e sem vaga

Localizada em Belo Horizonte, esta kitnet oferece uma experiência de moradia prática e conveniente. Com 19 metros quadrados, o espaço é ideal para quem busca um ambiente compacto e funcional. A kitnet possui um quarto, proporcionando um espaço aconchegante e privativo para descansar após um dia agitado. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o Hospital João XXIII está a poucos minutos de distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a Praça da Liberdade é uma excelente opção, assim como a Lagoa dos Marrecos e a Lagoa dos Barcos, que oferecem paisagens tranquilas e agradáveis para passeios ao ar livre. Esta kitnet em Belo Horizonte é perfeita para quem busca praticidades urbanas sem abrir mão de um ambiente acolhedor e bem localizado.

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva, segurança e praticidade. Unidade hotelaria de aproximadamente 19 m, localizada no Ibis Budget Belo Horizonte, operada exclusivamente no pool hoteleiro, com gestão profissional e padrão internacional.O imóvel é destinado somente para investimento, não sendo permitido uso residencial, moradia própria ou locação independente, como Airbnb. A unidade permanece obrigatoriamente vinculada ao pool hoteleiro, garantindo operação contínua, administração especializada e distribuição de resultados ao proprietário.O Ibis Budget está localizado em região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso aos principais centros comerciais, empresariais, médicos e turísticos da cidade. A alta demanda por hospedagem corporativa e turística assegura ótima taxa de ocupação durante todo o ano, fator essencial para a rentabilidade do investimento.A unidade conta com layout funcional, quarto climatizado, banheiro privativo, mobiliário planejado, cama confortável, wi-fi, além de limpeza e manutenção profissional, seguindo os padrões da rede Accor.O modelo de pool hoteleiro elimina preocupações com vacância, inadimplência, manutenção e gestão de hóspedes. Toda a operação, comercialização e administração ficam sob responsabilidade da operadora do hotel, proporcionando tranquilidade total ao investidor.Como diferencial, o investimento oferece isenção de IPTU e condomínio, reduzindo custos fixos e aumentando a rentabilidade líquida. O rendimento estimado é de aproximadamente 1,5 ao mês, podendo variar conforme a performance e ocupação do [LINK_REMOVIDO] para investidores que desejam diversificar o portfólio, obter renda mensal recorrente e investir em um ativo imobiliário com gestão profissional, baixo risco operacional e excelente localização.Entre em contato para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade.