Apartamento à venda com 92m², 4 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento está localizado na vibrante cidade do Rio de Janeiro. Com um total de 4 quartos, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidades urbanas. O imóvel possui 3 banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a permissão para animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de seus amigos de quatro patas. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, estando próximo à estação de Botafogo, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. A área ao redor oferece uma variedade de serviços e entretenimento, ideal para quem deseja viver em um ambiente dinâmico e bem servido de infraestrutura. Com todas essas características, este apartamento no Rio de Janeiro representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo e bem localizado.

Oportunidade única: este apartamento de luxo, totalmente reformado em 2024 por arquitetas renomadas, está localizado em prédio novo na Rua Dona Mariana, o endereço mais nobre e arborizado de Botafogo. A localização é estratégica: a menos de 100m de supermercados e farmácias, polo médico e a 500m do metrô e de polos culturais como a FIRJAN e Casa Rui Barbosa. Infraestrutura e Segurança: O edifício oferece portaria 24h, zeladoria 7 dias por semana e reconhecimento facial. O lazer é completo, incluindo piscina, hidromassagem, sauna, salão de festas e playground. Tecnologia e Smart Home: O imóvel redefine a praticidade com o conceito Keyless Living (fechaduras biométricas com gestão via app) e automação residencial via Alexa para o projeto luminotécnico e persianas. Dispõe de aquecimento a gás em todos os banheiros e infraestrutura de climatização em todos os cômodos. Design e Acabamentos Premium: Com piso em porcelanato de 1,2m x 1,2m a área social destaca-se pelo [LINK_REMOVIDO] Integrado: Sala fundida à varanda (com cortina de vidro e persiana motorizada) e painel ripado que se integra ao rack. Detalhes Sofisticados: Sala de jantar com espelhos bronze, cristaleira com vidro reflecta e marcenaria de grife (Castinni) com painel que se integra as portas da cozinha e corredor ocultando acesso a área íntima. Cozinha Gourmet: Bancada de material de alto padrão com cooktop de indução, coifa embutida e pia esculpida à mão. Equipada com torre quente (micro-ondas e forno a gás), espaço para refrigerador side-by-side e marcenaria funcional em tons pastéis, com amplo espaço para despensa e armários. Suíte Master & Office(Closet): Criada a partir da união de dois quartos suíte, oferece um amplo closet e escritório(closet) de alto padrão para maior comodidade. Quarto Social: Mobiliado pela Todeschini, com estética minimalista, nichos iluminados e persiana rolo com iluminação indireta. Banheiro Social: Acabamento de alto luxo com revestimentos únicos (1m x 2m) e metais em bronze.