Apartamento à venda com 109m², 3 quartos e 1 vaga

R$ 725.000

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Rua Costa

Menino Deus, Porto Alegre

3 quartos

(1 suíte)

109 m²

R$ 6.651/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

3 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2536727
Publicado há 2 meses

Este espaçoso apartamento está localizado no charmoso bairro Menino Deus, oferecendo uma área total de 109 metros quadrados. Composto por três confortáveis quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade possui três banheiros, garantindo praticabilidade e conveniência para todos os moradores. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando segurança e comodismo para seu veículo. Entre as comodidades do apartamento, destacam-se a varanda e a churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com proximidades a áreas verdes como a Praça Estado de Israel, o Cachorródromo e o Morro Menino Deus, todos parques que oferecem opções de lazer ao ar livre. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento.

Descrição do proprietário

Apartamento amplo e bem distribuído, com uma vaga coberta. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living, cozinha e quartos com móveis sob medida, além de lavanderia com banheiro auxiliar. Possui 2 sacadas, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural, e 2 condicionadores de ar. O prédio oferece portaria 24 horas, piscina aquecida, solarium, salão de festas e playground, garantindo conforto, segurança e lazer para toda a família. Localização privilegiada, próximo ao Hospital Mãe de Deus e há uma quadra da Rua Praia de Belas e José de Alencar.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Cozinha americana

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Piscina, Churrasqueira, Salão de festas, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça Estado de Israel, Cachorródromo e Morro Menino Deus ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Colégio Romano Santa Marta, CPOR e UFRGS Anexo Farmácia ficam nessa região.

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Faculdades

Faculdade IBGEN, Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 725.000

  • Condomínio

    R$ 1.500
  • IPTU

    12x R$ 193
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