Apartamento à venda com 71m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 448.000

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Rua São Francisco

Santana, Porto Alegre

2 quartos

71 m²

R$ 6.310/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

2 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2550687
Publicado há 19 dias

Este espaçoso apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com um total de 2 quartos, o imóvel oferece o espaço necessário para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto. Cada quarto foi projetado para maximizar o uso do espaço, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A disposição dos cômodos garante uma excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além disso, a localização do apartamento é um dos seus grandes diferenciais, estando situado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. Isso sem mencionar a proximidades de áreas de lazer e entretenimento, que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável. Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidades e uma excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento uma excelente opção de compra.

Descrição do proprietário

Imóvel todo reformado em 2023. Pintura nova, piso todo em vinílico. Móveis novos sob medida no escritório, lavanderia, cozinha, sala, banheiros e quarto do casal. Possui ar condicionado na cozinha, sala e quarto casal. Dois escritórios, sendo um junto ao lavabo e outro no quarto do casal. Este último possui também um closet. Churrasqueira e lareira. Além da mobília sob medida e ares condicionado, ficam no imóvel cooktop e forno embutido. Bairro tranquilo, familiar, próximo ao Zaffari Ipiranga e diversas farmácias.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

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Proximidades

Escolas ou colégios

Ludoteca Pulo do Gato, UFRGS Anexo Farmácia e Escola Frei Pacífico ficam nessa região.

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Estádios

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Faculdades

Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia, UFRGS - Campus Saúde e UFRGS - Campus Saúde ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 448.000

  • Condomínio

    R$ 550
  • IPTU

    12x R$ 84
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