Apartamento à venda com 84m², 2 quartos e 2 vagas

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Gumercindo é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Este imóvel oferece um total de dois quartos, sendo que um deles é uma suíte, proporcionando privacidade e comodidades adicionais. Ideal para famílias ou casais, o apartamento também conta com um closet, perfeito para organizar suas roupas e pertences de forma eficiente. Além disso, os amantes de animais de estimação ficarão felizes em saber que o local permite a presença de seus queridos pets, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e familiar. A Vila Gumercindo é um bairro que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços, facilitando o dia a dia de seus moradores. Com todas essas características, este apartamento se apresenta como uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, praticidades e qualidade de vida.

Apartamento Exclusivo na Vila Gumercindo 84m 2 Vagas Depósito Reforma CompletaProjeto de 84m totalmente repaginado há menos de 7 anos2 dormitórios (1 suíte), com possibilidade de 3 quarto reversívelCozinha americana, sala estendida com varanda abertaAcabamentos de alto padrão: louças e metais premium DecaKohlerMarcenaria sob medida em todos os cômodosRede de proteção e mosquiteiros instalados em todas as janelasAquecedor a gás já configurado2 vagas de garagem + depósito privativoEletrodomésticos já fixos no apartamentoCoifa redonda de ilha Tramontina3 aparelhos de ar-condicionado Daikin (quentefrio)Forno elétrico Brastemp com convecçãoCooktop Brastemp 5 bocasOBS: Há outros eletrodomésticos e móveis opcionais para negociação, itens adicionais podem ser incluídos na compra, conforme interesse do(a) comprador(a).Ideal para quem deseja entrar com tudo já pronto e planejadoLocalização privilegiada Rua Dom Manuel de Andrade, 162Rua residencial arborizada e tranquila, com apenas um outro prédioUnidade no 2 andarPontos de Ônibus a poucos metros do apto, Próximo ao metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) e acesso rápido à Santa Cruz (Linha Azul)Comércio e serviços a poucos metros: Padaria Orquídea Máxima, Supermercado Hirota, Drogasil, Lotérica, Esfiha Imigrantes, academias e diversas comodidades diáriasCondomínio com infraestrutura completaPortaria presencial 24hPiscinas aquecidas (adulto e infantil)Academia, sauna, quadra, playgroundChurrasqueira, salão de festas e áreas amplas de convivênciaValoresCondomínio: R 1.556,15 (dez25)IPTU anual: R 5.244,70 (ou R 5.087,35 com desconto)