Apartamento à venda com 156m², 2 quartos e 2 vagas

R$ 736.500

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Rua João Edmundo Caldeira Brant

Itapoã, Belo Horizonte

2 quartos

(1 suíte)

156 m²

R$ 4.721/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

2 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2553129
Publicado há 4 dias

Este espaçoso apartamento de 156 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade é ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. A localização é um dos grandes atrativos, pois o imóvel está situado próximo a importantes pontos de interesse. A poucos minutos de distância, encontra-se o Aeroporto da Pampulha (Carlos Drummond de Andrade), facilitando o acesso para aqueles que viajam com frequência. Além disso, a proximidades com o Hospital Santa Mônica garante segurança e tranquilidades em casos de emergência médica. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado é uma excelente opção para momentos de lazer e relaxamento. Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente que oferece tanto conforto quanto praticidades urbanas.

Descrição do proprietário

Apartamento com Área Privativa 2 Quartos (1 Suíte) - 155m - Itapoã - Próximo à Av. Dom Pedro IDestaque: Amplo apartamento com área privativa espaçosa, projeto moderno e excelente localização no bairro Itapoã! Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte com veneziana integrada e ar condicionado;Sala ampla para 2 ambientes, com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico;Banheiros com bancadas em granito, cubas de sobrepor, nichos na área de banho e acabamento em gesso; Projeto arquitetônico e executivo para cozinha gourmet, sala, closet e banheiro; Projeto de acréscimo de área externa aprovado na prefeitura (30m2) - cozinha gourmet pronta para execução;2 vagas sob pilotis;Elevador e gás canalizado;Área total de 155m2 (sendo aproximadamente 65m2 de área externa privativa). Diferenciais:Área privativa ampla, ideal para espaço gourmet ou área de lazer;Acabamentos de alto padrão;Ambientes claros e bem ventilados;Prédio moderno e bem localizado. Localização: Bairro Itapoã próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias da região.

Itens disponíveis

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Vaga de garagem acessível

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

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ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 736.500

  • Condomínio

    R$ 320
  • IPTU

    12x R$ 165
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