Apartamento à venda com 100m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.500.000

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Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

3 quartos

(1 suíte)

100 m²

R$ 15.000/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

3 banheiros

8° a 11° andar

Sem mobília

Imóvel 2553507
Publicado há 15 dias

Localizado no charmoso bairro de Icaraí, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos espaçosos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hobbies. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidades para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas frequentes. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a piscina no condomínio, perfeita para momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A localização em Icaraí proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, como escolas, restaurantes e lojas, além de estar próximo a áreas de lazer e cultura. Este apartamento combina características que atendem tanto a quem busca tranquilizar o dia a dia quanto a quem deseja estar no coração de uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descrição do proprietário

Lindo apartamento, 3 quartos, varanda, frente, sol manhã, com ótima planta de 100m, arejado, oferecendo: sala em dois ambientes, varanda frente para presidente backer, 3 quartos sendo 1 suíte com móveis planejados, cozinha moderna, planejada completa, área de serviço e imóvel está lindo lindo, prédio novo, teto rebaixado e iluminação indireta proporcionando maior conforto. Todo climatizado, Janela da suíte blindagem de som. 2 vagas de garagem. Condomínio com amplo lazer: piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, wine bar, espaço fitness e espaço ginástica, home cinema, espaço teen, saunarepouso, salão de beleza, playground coberto e descoberto, mercadinho e fraldário, localização privilegiada, próximo de escolas, farmácias, padarias, mercados e tudo o que de melhor o bairro de icarai oferece.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Home-office

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Quadra esportiva, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

CCAA, Ibeu e Instituto Brasil América ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Parque Pref. Ferraz, praça do contorno e academia ao ar livre ficam nessa região.

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Estádios

Estádio Caio Martins fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 1.500.000

  • Condomínio

    R$ 1.200
  • IPTU

    12x R$ 38
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