Studio à venda com 40m², 1 quarto e sem vaga

Localizada em São Paulo, esta kitnet oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidades urbanas. Com 40 metros quadrados, o espaço é otimizado e bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais que desejam morar no coração da cidade. A kitnet possui um quarto e está completamente mobiliada, garantindo conforto e conveniência desde o primeiro dia. Além disso, é um imóvel pet-friendly, permitindo que você viva com seu animal de estimação sem preocupações. A localização é um dos grandes atrativos, com várias estações de metrô nas proximidades, como República e Anhangabaú, facilitando o deslocamento pela cidade. Para momentos de lazer e descontração, há diversas opções de parques próximos, incluindo a Praça Roosevelt, Praça Paulo Kobayashi e Largo do Arouche, que são ideais para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Esta kitnet é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área central, com fácil acesso a transporte público e áreas de lazer, sem abrir mão do conforto de um imóvel bem equipado e acolhedor.

COBERTURA AUTORAL COM OPERAÇÃO VALIDADA E VISTA ÚNICA - 24 ANDARProjetado e reformado pelo Ateliê Sara Almeida, este imóvel reúne características raras: arquitetura autoral, uma vista aberta e única da cidade de São Paulo e a versatilidade de atender tanto investidores quanto [LINK_REMOVIDO] unidade possui operação validada em short e mid stay, com histórico real entre janeiro de 2025 e maio de 2026: aproximadamente R 95 mil em receita bruta, R 89,8 mil em receita líquida, 324 noites reservadas e ticket médio de R 277 por diária. A evolução da média de permanência demonstra uma operação cada vez mais estável e [LINK_REMOVIDO] quem busca moradia, existe uma condição especial de personalização através do Ateliê Sara Almeida, permitindo adaptar o imóvel ao estilo de vida do futuro proprietário e recebê-lo pronto para [LINK_REMOVIDO] do que um apartamento, trata-se de um espaço único, onde arquitetura, vista urbana e localização se combinam para criar uma experiência rara de viver ou investir em São [LINK_REMOVIDO] dados operacionais apresentados representam histórico real da unidade e não configuram promessa de rentabilidade futura.