Avenida do Café
3 quartos
(1 suíte)
65 m²
R$ 11.460/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Sem mobília
Localizado no charmoso bairro da Vila Guarani, este espaçoso apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Além disso, os dois banheiros garantem praticidades no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro destaque, contando com instalações modernas, como academia e piscina, ideais para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes estações de metrô, como Conceição e São Judas, facilitando o deslocamento pela cidade. Para as famílias com crianças, a proximidades da EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística é um diferencial, proporcionando opções de educação e atividades culturais nas proximidades. Este apartamento na Vila Guarani combina conforto, conveniência e uma excelente infraestrutura, sendo uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em São Paulo.
Descrição do proprietário
Local privilegiado, a 50 m do metro Conceicao, escolas, comercio. Possui área de lazer completa, portaria 24h, acessibilidade, 2 vagas de garagem fixas. Impecável pronto para morar repleto de armários. Andar alto e com vista ampla iluminacao natural o dia todo.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso
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Proximidades
Transporte público
As estações Conceição e São Judas ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Parque Lina e Paulo Raia e Jardim Botânico de São Paulo ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 745.000
Condomínio
IPTU






































