Apartamento à venda com 160m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.065.000

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Rua Leocádia Cintra

Mooca, São Paulo

3 quartos

(1 suíte)

160 m²

R$ 6.656/m²

Próx. ao metrô

2 vagas

2 banheiros

8° a 11° andar

Mobiliado

Imóvel 2576212
Publicado há 1 mês

Este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. A possibilidade de ter animais de estimação é um diferencial importante para quem não abre mão da companhia dos seus pets. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Juventus - Mooca está nas redondezas, proporcionando fácil acesso ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar pela cidade. Para cuidados com a saúde, o Hospital Alemão Oswald Cruz está nas proximidades, oferecendo segurança e tranquilidades em situações de emergência. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que combina comodidades modernas com uma localização estratégica.

Descrição do proprietário

a) Único Dono; b) Armários da Cozinha e Área de Serviço da empresa LA CUCCINA (há mais de 40 anos); c) Fiação Elétrica cem por cento nova (utilizando tomadas 3 pinos), inclusive quadro de disjuntores totalmente identificados; d) Mais de 18 armários na área de serviço (15 metros quadrados) - inacreditável; e) Luminárias novas; f) Suíte e dormitórios enormes (bem grandes); g) Pintura nova; h) Fogão 8 Bocas com Forno, Coifa, Geladeira, Freezer Vertical, Microondas Novo (Caixa) etc; i) Cozinha enorme (20 metros quadrados); j) 2 Salas enormes (38 metros quadrados); k) Suíte com Varanda; l) Porta Principal com fechadura digital (Senha e Tag); m) Todo condomínio com Controle de Acesso (Tag e Senha), inclusive para entrada e saída das garagens com registro do apto que acessou ou saiu do condomínio; n) Interfones modernos e com comunicação entre as unidades autônomas; o) CFTV com gravação de imagens, sem qualquer ponto cego no Condomínio

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Closet

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Banheiro adaptado

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Área verde, Elevador

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Portaria 24h

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Proximidades

Hospitais

Hospital Alemão Oswald Cruz e Hospital Militar de Área de São Paulo ficam nessa região.

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ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Valor do imóvel

R$ 1.065.000

  • Condomínio

    R$ 1.695
  • IPTU

    12x R$ 161
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