Apartamento à venda com 90m², 3 quartos e 2 vagas

Este apartamento em Belo Horizonte é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou quem deseja espaço extra. A propriedade conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidades para os moradores. Um dos destaques do apartamento é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, próxima a importantes pontos de interesse, como a estação Santa Efigênia, que facilita o acesso ao transporte público. Além disso, os amantes da natureza podem desfrutar da proximidades de belos parques, como a Lagoa dos Marrecos, Lagoa dos Barcos e a Assembleia Popular Horizontal, ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e qualidade de vida, tornando-se uma escolha atrativa para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Belo Horizonte.

Apto de 3 Quartos, 90m², com Infraestrutura Renovada no Santa Efigênia. O imóvel localiza-se estrategicamente na Área Hospitalar, entre as Avenidas do Contorno, Brasil e Francisco Sales, a menos de uma quadra do Teatro SESI Minas, com acesso a pé ao Boulevard Shopping (4 quadras), Praça Floriano Peixoto e variados serviços locais como a Padaria Vianney. A unidade conta com duas excelentes vagas degaragem. A planta dispõe de varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, integrada a uma sala e cozinha americana montada com armários planejados, cooktop e forno embutido. A área íntima é composta por três quartos amplos com armários planejados, sendo uma suíte com box em vidro temperado já instalado. O acabamento dos pisos nas áreas social e íntima é em madeira maciça revitalizada, preservando as características originais com tratamento atualizado. Acabamento da cozinha e banheiros são em porcelanato retificado novo. A área de serviço é independente e conta com ventilação natural cruzada. O imóvel passou por uma reforma técnica completa: toda a fiação elétrica foi 100% substituída, incluindo a instalação de um novo quadro de energia com Dispositivo Diferencial Residual (IDR) para proteção contra curtos e choques, além de substituição integral da rede hidráulica. A unidade já possui infraestrutura de ar-condicionado com aparelho instalado e infraestrutura preparada para lava louça. O condomínio oferece portaria física 24 horas. As áreas comuns incluem academia equipada, salão de festas e área de pilotis com espaço kids. 2 vagas em linha no G2.