Apartamento à venda com 170m², 3 quartos e 2 vagas

Localizado na vibrante cidade de Porto Alegre, este apartamento no bairro Passo D'areia oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com um total de três quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando praticidades adicionais para quem possui veículos. A região é cercada por diversas facilidades, incluindo as Faculdades Integradas São Judas Tadeu (SJT), que oferecem opções educacionais de qualidade. Para os momentos de lazer e compras, os moradores podem desfrutar da proximidades de dois shoppings: a Galeria Passo D'areia e o Plínio Mall. Esses centros comerciais oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando a localização ainda mais atraente. Este apartamento em Passo D'areia é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro bem estruturado, com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais.

Cobertura 170m no Passo da Areia: Conforto de Casa, Segurança de Apartamento e Custo de Manutenção Mínimo!Andar Inferior (Social e Íntimo): Living aconchegante, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro social e 02 dormitórios (sendo 01 suíte).Andar Superior (Lazer e Trabalho): Salão amplo com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e pia, além de um 3 dormitório reversível para um escritório silencioso (com banheiro privativo).Área Externa: Terraço com pergolado em madeira de lei e policarbonato e Deck com SPA para até 4 pessoas. Lavanderia ampla e ventilada, independente da área LINK_REMOVIDO dupla de garagem escrituradas e deposito privativo no téLINK_REMOVIDO Exclusivos:Autossuficiência Energética: Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Desfrute de ar-condicionado em todos os cômodos pagando apenas a taxa mínima de luz. Mobilidade Sustentável: Vaga dupla de garagem já equipada com carregador individual para veículo elétrico, seguindo todas as normas técnicas e de segurança. Escada para acessar o segundo andar foi trocada, atualmente é de madeira nobre e pintura em stain incolor. Todas as portas foram trocadas, incluindo marcos, com madeira nobre e pintura em stain incolor. Dormitórios com janelas novas em PVC e vidros de 10mm, garantindo acabamento superior. Localidade: Passo da Areia, próximo a todas as facilidades dos shoppings Iguatemi e Wallig, em região alta e segura de Porto Alegre.