Apartamento para alugar com 74m², 2 quartos e 1 vaga

Este espaçoso apartamento de 74 metros quadrados está localizado no charmoso bairro do Paraíso do Morumbi. Com dois quartos confortáveis e um banheiro, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. A propriedade conta com uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber amigos. Além disso, é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para viver com você. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades que incluem o DeRose Method Morumbi, uma renomada instituição de ensino superior. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma área tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comodidades. A combinação de conforto, praticidades e uma localização privilegiada faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Em um dos endereços mais desejados da região sul, próximo ao PARQUE BURLE MARX (900m), que une a tranquilidade de uma região arborizada com a facilidade de acesso à Marginal Pinheiros e o melhor custo benefício de IPTU. Você está fora do trânsito bairro, proximo da saída para Marginal e da futura estação de monotrilho (conecta ao aeroporto de Congonhas). - Planta Inteligente: 2 dormitórios (1 suíte confortável) com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e fluido. Área Privativa: 74,73 m, Área Comum: 43,25 m e Área Total: 117,98 m. Varanda: Seu living estendido com envidraçamento retrátil (vidro laminado incolor 10MM). já possui tela de proteção (3mm) e guarda-corpo.: Piso frio em todo o apartamento (praticidade e frescor), banheiros com box em vidro temperado e cozinha com porta de vidro separando a lavanderia. Cores aplicadas com Feng Shui. Vaga: 1 vaga coberta no térreo, estrategicamente posicionada próxima a porta de entrada que dá em frente ao elevador (comodidade com compras).O condomínio possui um ecossistema de serviços gerido pelo app iModulo:- Conveniência: Mini mercado com reposição diária; Espaço Coworking - Home office. Academia equipada, Brinquedoteca, Bicicletário, Salão Gourmet para festas e ampla áreaverde no térreo. Espaço Pet Place: arborizado com bancos e dispenser de limpeza. Sustentabilidade: Área exclusiva para gestão de resíduos e 6 caixas d'água com filtros. TECNOLOGIA-Acesso por Biometria Facial (portaria e garagem).- Portões tipo "Gaiola" (Clausura) para pedestres e veículos. Monitoramento total por câmeras e gestão de encomendas e prestadores serviços via App. Facilidades Dia a Dia próximo: Supermercados Minuto Pão de Açúcar e Hipermercado (Antigo Extra), Padaria, Drogarias, Postos, Lavanderia, a 5km Hosp Einstein e a 3km São Luiz. Shopping: a 2,4km Jardim Sul e Morumbi Town e a 4km Shop. Morumbi. (Obs: até 14d para liberação do imóvel).