Rua Flama
2 quartos
36 m²
R$ 8.569/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
16° a 19° andar
Sem mobília
Localizado no vibrante bairro de Umarizal, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam espaço adicional. Além disso, conta com um banheiro funcional que atende perfeitamente às necessidades diárias. A região é rica em opções de lazer e serviços, proporcionando uma experiência de vida completa. Nas proximidades, você encontrará o Lar Jesus Maria e José (CCA), um hospital que garante assistência médica de qualidade. Para momentos de relaxamento e contato com a natureza, a Praça Venezuela e a Praça Adriano do Nascimento Cabral estão a poucos minutos de distância, oferecendo áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Este apartamento em Umarizal é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar perto de tudo o que São Paulo tem a oferecer.
Descrição do proprietário
Imovel no condomínio KZ Reserva, entregue em 2023. Andar alto, vista livre, com muita luz natural - possui vaga de garagem. Pequena reforma realizada em 2025. Piso laminado nas áreas secas, pias da cozinha e do banheiro no granito São Gabriel. Condomínio completo, boleto mensal inclui consumo de água e gás da unidade. Apartamento isento de IPTU.
Itens disponíveis
Box
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Área verde
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Bairro
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Proximidades
Escolas ou colégios
Colégio Anglo Morumbi, EMEI Antônio Carlos Pacheco e Vargas Colégio de Educação Infantil ficam nessa região.
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Hospitais
Lar Jesus Maria e José (CCA), Fisioterapia Ortoclimed e Predict Medicina Diagnóstica ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Praça Venezuela e Praça Adriano do Nascimento Cabral ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 308.500
Condomínio
IPTU