Studio à venda com 24m², 1 quarto e sem vaga

Localizado na charmosa Vila Congonhas, este studio é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um quarto e um banheiro, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço compacto e funcional. O destaque deste studio é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, a propriedade permite animais de estimação, o que é um grande diferencial para quem possui pets.

A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. O Aeroporto de Congonhas está a poucos minutos, facilitando o acesso para quem viaja com frequência. Além disso, a região conta com a estação Brooklin Paulista, que oferece opções de transporte público eficientes. Para necessidades médicas, o Hospital Moriah está nas proximidades, garantindo tranquilidades em situações de emergência.

Este studio na Vila Congonhas proporciona uma vida prática e confortável, com todas as conveniências que você precisa ao seu alcance. É uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das regiões mais bem localizadas da cidade.

### ATENÇÃO: EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! PREÇO ANUNCIADO COM DESCONTO MÁXIMO NO ESTADO ATUAL DO IMÓVEL, SEM REFORMA ### Opcional - poderá ser entregue pintado + ar-condicionado 9000 BTUs instalado + piso vinílico e rodapé + marcenaria planejada de cozinha + cooktop indução + bancada de trabalho + box e chuveiro no banheiro por 345 MIL REAIS ### Studio Residencial de 24 m2 no 6o. andar, Condomínio NURBAN CAMPO BELO, entregue pela construtora em 30-06-26, totalmente novo. Localizado em um dos pontos mais valorizados e promissores da zona sul de São Paulo, à Rua Estevão Baião 765, une praticidade, mobilidade e forte potencial de valorização em uma região que segue ganhando relevância no mercado imobiliário. O apartamento é moderno e bem posicionado. Entre os diferenciais da planta e da infraestrutura estão fechadura eletrônica, tomada USB na cabeceira, revestimentos em cerâmica, bancadas em granito na cozinha e no banheiro, além de bacia ecológica. O condomínio oferece uma estrutura muito completa, com academia equipada, piscina, bicicletário, pet place, minimercado, lavanderia, salão de festas gourmet e, no rooftop, praça com observatório e churrasqueira - uma combinação que valoriza o dia a dia e amplia a atratividade do imóvel. A localização é um dos grandes destaques: 10 min a pé até o Metrô e Aeroporto de Congonhas, esquina com Rua Vieira de Moraes e toda a conveniência do entorno. A região também se beneficia da gastronomia e do charme da Rua Gabriele DAnnunzio, uma das mais conhecidas do Campo Belo e de toda a zona Sul, excelente oportunidade para morar ou investir em um studio moderno, atual e inserido em um eixo com grande apelo de mobilidade, serviços e alto potencial de valorização. Imóvel quitado, negocie direto com o proprietário.