Apartamento à venda com 104m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na charmosa cidade de São Leopoldo, este apartamento no bairro Rio dos Sinos oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, é ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou hobbies. Um dos quartos possui um closet, proporcionando um espaço adicional para organização e armazenamento. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para quem possui veículo.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo à estação Rio dos Sinos, o acesso ao transporte público é facilitado, tornando o deslocamento pela cidade e regiões adjacentes mais conveniente. A proximidades com a estação também agrega valor ao imóvel, especialmente para aqueles que dependem de transporte público no dia a dia.

O bairro Rio dos Sinos é conhecido por sua tranquilidades e por oferecer uma qualidade de vida diferenciada, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar em um ambiente sereno, mas sem abrir mão das facilidades urbanas. Com todas essas características, este imóvel se destaca como uma ótima oportunidade para quem deseja morar em São Leopoldo, unindo conforto, praticidades e uma localização estratégica.

OPORTUNIDADE: 104m com Parrilla, Sol da Manhã e Localização EstratégicaEsqueça apartamentos apertados. Aqui você tem espaço de sobra (104m privativos), iluminação natural perfeita (Face Norte) e o privilégio de fazer seu churrasco dentro de casa com total conforto. Tudo isso por apenas R 350.000,00. O Diferencial que Você ProcuravaA cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, equipada com móveis sob medida e uma Parrilla interna com exaustão individual (sistema profissional que leva a fumaça para fora do prédio). O espaço ainda conta com um charmoso canto alemão e despensa isolada. Planta Inteligente e AmplaSala de Estar Master: Ambientes integrados com um bar completo (pia e nichos para adegafrigobar) e painel de TV sob medida.Sacada Principal: Gigante, fechada com vidro e voltada para o Norte sol o dia todo! Perfeita para uma rede ou espaço de leitura.Dormitório do Casal: Com sacada privativa e espaço para closet já estruturado.Dormitório 2: Amplo e com acesso direto à sacada principal.Conforto Térmico e Acústico: Aberturas em alumínio de alto padrão com tela mosquiteiro. Porteira "Semi-Fechada" (O que fica no imóvel):3 Ar-condicionados instalados: 18.000 BTUs na sala e 9.000 BTUs em cada dormitório.Móveis Planejados: Cozinha completa, bar, painel da sala e móveis do banheiro (com box de vidro). Localização ImbatívelLogística perfeita para quem busca agilidade:A 2 quadras da Estação de Trem.A 300 metros da BR-116.Fácil acesso a Porto Alegre, Novo Hamburgo e Serra Gaúcha.