Casa de condomínio à venda com 260m², 4 quartos e 2 vagas

R$ 2.100.000

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Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

4 quartos

(2 suítes)

260 m²

R$ 8.077/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

5 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2725515
Publicado há 2 dias

Descrição do proprietário

Residência espetacular em um dos melhores condomínios da Região oceânica, condomínio fechado e segurança 24hs, vista maravilhosa, cercada de belas paisagens, junto a reserva de Mata Atlântica protegida, localização privilegiada juntinho as lindas as praias de Itacoatiara e Itaipu!Construída em terreno em aclive, totalmente indevassável. Condomínio de luxo, excelente infra estrutura, portaria e guarita 24hs, quadras de tênis, inclusive de saibro, campos de futebol de grama natural e sintética, quadra poliesportiva, quadra de areia de Beach tennis, salão de jogos, ótima acadêmia, pista de cooper, mini mercado de auto-atendimento, churrrasqueiras, playground (parquinho infantil completo), excelente pista de skate, horta e [LINK_REMOVIDO]óvel possui ampla sala em 2 ambientes com varanda, lavabo, sala de TV e convivência, 4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte com closet), copa e cozinha, ampla despensa, lavanderia, dependências completa. Espaço de lazer privado com piscina com hidro, churrasqueira, espaço zen, sauna a vapor, ducha e banheiro uso externo. Quintal com lindos jardins e árvores frutí[LINK_REMOVIDO] que somam ao imóvel: sistema de energia fotovoltaíca com 14 painéis e geração de energia de aproximadamente 800 kwh, boiller solar de 300L, cisterna 13.000L com sistema inteligente de abastecimento das caixas de água, splits, armários planejados em praticamente todos os cômodos, piso da parte íntima da casa e escada em madeira nobre de peroba rosa, calhas na extensão telhados para captação águas pluviais, e telas mosqueteiros em todas as janelas.

Itens disponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários na cozinha

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Itens indisponíveis

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Churrasqueira, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador

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ITBI

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Registro

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Vistoria

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Valor do imóvel

R$ 2.100.000

  • Condomínio

    R$ 1.650
  • IPTU

    12x R$ 671
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