Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vaga

R$ 434.900

Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSala
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaVaranda e Área de Serviço
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaVista Varanda e Área de Serviço
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaQuarto 2
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaBanheiro
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaCozinha
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea Comum
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaEspaço pet
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea de Descanso
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaBicicletário
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaParque infantil
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaPiscina
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaChurrasqueira
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSalão de festas
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaPortaria
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSalão de festas
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaBrinquedoteca
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaFachada
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Rua África do Sul

Várzea de Baixo, São Paulo

2 quartos

45 m²

R$ 9.664/m²

Próx. ao metrô

-

1 banheiro

8° a 11° andar

Sem mobília

2025

(Construção)

Imóvel 2727781
Publicado há 1 mês

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 45 metros quadrados, o imóvel é compacto, mas bem distribuído, ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias. O apartamento conta com dois quartos, proporcionando espaço suficiente para um lar aconchegante. Um dos destaques é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração nos dias quentes. A localização é outro ponto forte, estando próximo à estação João Dias, facilitando o acesso ao transporte público e a mobilidades pela cidade. A proximidades com a estação torna este apartamento uma excelente escolha para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho ou estudos. Com todas essas características, este apartamento em São Paulo é uma ótima opção para quem busca um lar prático e bem localizado.

Descrição do proprietário

Oportunidade Única: Modernidade e Alta Valorização! Este apartamento de 45m oferece a planta perfeita para quem busca otimização de espaço, conforto e um estilo de vida prático. Esqueça o trânsito e ganhe tempo de vida! O imóvel está posicionado em um dos eixos de maior fluxo corporativo e de conveniência da cidade: A poucos passos da Estação CPTM João Dias, garantindo acesso rápido e fácil às principais linhas de metrô e trens. Colado à Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), ideal para quem trabalha na região da Chucri Zaidan, Berrini ou Vila Oimpia. Cercado pelos melhores centros de compras da região. Você estará a poucos minutos do Shopping Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade. Este não é apenas um imóvel, é um patrimônio em crescimento. A região da Rua África do Sul passa por uma forte transformação urbana, com novos empreendimentos de alto padrão. Planta inteligente de 45m com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação, ideal para o público corporativo, solteiros, casais modernos. Não perca essa oportunidade de mercado. Regiões com esse nível de expansão e infraestrutura costumam valorizar muito. Agende sua visita hoje mesmo e antecipe-se a essa tendência!

Itens disponíveis

Varanda

Chuveiro a gás

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Transporte público

A estação João Dias fica nessa região.

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Escolas ou colégios

SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E.Tolle, Colégio Elvira Brandão e Colégio Visconde de Porto Seguro ficam nessa região.

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Shoppings

Shopping Jardim Sul fica nessa região.

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Esse imóvel está em São Paulo

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 434.900

  • Condomínio

    R$ 430
  • IPTU

    12x R$ 1
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