Casa à venda com 100m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada na vibrante cidade de Canoas, a casa no bairro Guajuviras oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Esta residência mobiliada possui quatro quartos, ideal para famílias que buscam espaço e praticidades modernas. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para os moradores. O condomínio oferece uma churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a Praça Antônio Carlos Teixeira Vianna, um parque perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento, e o Complexo Esportivo da Ulbra, ideal para os amantes de esportes e eventos. Esta casa em Guajuviras é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente acolhedor e bem equipado, com fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento.

Casa ampla, (sala, cozinha e banheiro com porcelanato), possui painel solar homologado com produção média de 450 kw mês com possibilidade de expansão. Garagem fechada para dois carros. Área coberta nos fundos com pia, churrasqueira premium e freezer vertical (fica). Pátio na frente e fundos. Rua larga, vizinhança antiga e tranquila. Ambos os portões (rua e garagem) com abertura elétrica. Ficam os móveis do quarto de casal (cama queen size baú e 4 guarda roupas Kappesberg), móveis do quarto de solteiro (beliche reforçado e 2 guarda roupas Kappesberg), móveis da sala de jantar (mesa com 6 cadeiras em madeira maciça da Serra Gaúcha), 3 aparelhos split de ar condicionado instalados (do quarto de casal split inverter com acionamento wi fi e comando de voz), móveis do banheiro, sofá retrátil 2 e 3 lugares. Atualmente um dos quartos está sendo usado como closet e outro quarto como salão de cabeleireiro (também ficam todos os móveis do salão, lavatório, maca, armários, cadeira, espelho, aparador e demais. A casa fica praticamente 100 por cento mobiliada, a princípio serão levados somente o refrigerador e os móveis da cozinha, com possibilidade de ficarem também.