Casa à venda com 271m², 3 quartos e 13 vagas

Localizada na cidade de Canoas, esta espaçosa casa oferece 271 metros quadrados de área construída. Com um total de 3 quartos, sendo 1 suíte, a residência proporciona conforto e privacidade para toda a família. Entre as comodidades internas, destacam-se o closet e a varanda, que oferecem funcionalismo e um espaço agradável para relaxamento. Para quem busca por conveniência, a casa conta com 13 vagas de estacionamento, garantindo espaço para veículos de todos os moradores e visitantes. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A proximidades com o hospital UPA24H Rio Branco oferece segurança e tranquilidades adicionais aos moradores. Esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Canoas.

A casa fica situada a 30 metros do Super Asun e de 2 farmácias( Globo e Raia). Existe caixa 24 horas no Super. Também possuem 3 colégios num raio de 250 metros, sendo um de primeiro grau a 50 metros e de segundo grau a 200 metros. Existe num raio de 100 metros, lavanderia industrial, gráfica, ferragem, academia, padaria, barbearia, entre outros comércios, além da paróquia Fátima a 100 metros. Em frente a casa possuem dois salões de beleza e outro salão a 50 metros. Ponto de ônibus para Porto Alegre e para o Centro de Canoas fica a 40 metros. A casa possui geração de energia e recolhimento de água da chuva com 4 mil litros, canalizada e pressurizada nas torneiras individuais. Água quente inclusive na lavanderia. Churrasqueira Elétrica na área gormet com mesa de sinuca e outra churrasqueira ao fundo do terreno junto a uma peça de alvenaria para grandar tudo que precisar de 25 metros quadrados. Possui 8 câmeras CFTV e cerca elétrica em todo terreno de 680 metros quadrados. Aberturas externas são de Louro Amazonense com Grapea na base. O quintal possui alguns pés de frutas, como ameixas, laranjas de umbigo, valença e do céu, butiá, acerola, uva, jabuticaba e figo. Garagem fechada para 3 carros e ao lado da casa pode ser colocado outros 8 carros.