Apartamento à venda com 41m², 1 quarto e 1 vaga

Este apartamento mobiliado está localizado na cidade de Canoas e é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um quarto e um banheiro, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem distribuído e funcional. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, proporcionando momentos agradáveis de lazer e confraternização. A localização é outro ponto forte, pois está próximo à COT-Clínica Ortopedia e Traumatologia, um hospital de referência na região. Com todas essas características, este apartamento se apresenta como uma excelente escolha para quem deseja morar em Canoas, combinando comodidades internas e externas de maneira harmoniosa.

Este apartamento de 41 m une funcionalidade e modernidade para quem busca o primeiro imóvel. Pronto para morar, destaca-se pelo kit de cozinha modular recém-instalado e um ar-condicionado de 12.000 BTUs novo. A unidade é semi-mobiliada, recém-pintada, possui piso de qualidade e fechadura eletrônica com biometria e senha. O dormitório é complementado por um banheiro amplo (padrão PNE), garantindo acessibilidade e conforto.Flexibilidade na NegociaçãoPara facilitar sua mudança, itens de alta qualidade podem ser negociados à parte: roupeiro de casal em madeira, geladeira, máquina de lavar, cama box-baú e sofá retrátil.Localização Estratégica e ConveniênciaSituado no bairro Mato Grande, em Canoas, o imóvel oferece logística privilegiada com proximidade à linha do trem e ônibus. A região conta com infraestrutura completa: escolas, supermercados, atacarejos, farmácias, lancherias e postos de combustível. Importante: o imóvel possui localização segura e não foi atingido pelas enchentes no RS, protegendo seu investimento.Infraestrutura e Lazer no CondomínioO condomínio foca em tecnologia, convívio social e segurança:Segurança: Portaria eletrônica 24h, monitoramento por câmeras e acesso por reconhecimento facial.Conveniência: Mini-mercado 24h interno para compras essenciais.Social e Lazer: Amplo salão de festas com churrasqueira, churrasqueira externa, praça infantil e mini academia ao ar livre.Estacionamento: Sistema de vagas rotativas com ampla disponibilidade.Praticidade: Unidade com varal retrátil instalado.A Oportunidade que Você EsperavaA combinação de tecnologia, climatização nova, lazer completo e localização estratégica torna este apartamento uma opção rara no mercado. Agende uma visita e conheça seu futuro lar com a segurança e modernidade que você merece.