Apartamento à venda com 330m², 5 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de cinco quartos, sendo três deles suítes, o imóvel garante privacidade e comodidades para toda a família. Além disso, o apartamento está completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de preocupações adicionais com mobília. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se a varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, e um closet espaçoso que proporciona organização e praticabilidade. Outro ponto positivo é a permissão para animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia dos pets. A localização é outro grande atrativo, com proximidades que incluem a estação Higienópolis-Mackenzie e a estação Angélica-Pacaembu, facilitando o acesso ao transporte público. Para quem busca educação e cultura, o DeRose Method Higienópolis está nas redondezas, oferecendo atividades e cursos variados. Com seis banheiros, o apartamento atende bem às necessidades de uma família grande ou de quem gosta de receber visitas. Esta propriedade é uma excelente escolha para quem deseja viver em um espaço que combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada em meio à cidade.

O valor arquitetônico do Edifício Tingassu reside na sua representação da Escola Paulista de Arquitetura Moderna, projetado por Abrahão Sanovicz (um dos grandes discípulos de Vilanova Artigas). Ele traduz o pensamento urbanístico dos anos 1960 e 1970, focado na generosidade espacial e no respeito à cidade. Os principais pilares que sustentam o seu valor arquitetônico e patrimonial incluem:1- Recuo Urbano e Integração com a Paisagem. O térreo prioriza uma ampla área ajardinada, promovendo uma transição suave e gentil entre o espaço público e o privado. 2- Funcionalismo Estrutural da Escola Paulista: A estrutura do edifício deixa transparecer o rigor técnico e a verdade dos materiais, características fortes do brutalismo paulista.3-Planta Livre e Flexível: A engenharia da época permitia grandes vãos internos. Isso resulta em apartamentos com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e alta liberdade para reformas e redistribuição dos cômodos. 4-O Diálogo com a Arte e o DesignSanovicz era também artista plástico e designer. Em suas obras no bairro de Higienópolis (como o Tingassu e o vizinho Edifício Abaeté), a arquitetura não é apenas funcional; há um cuidado minucioso com a plástica das fachadas, o desenho dos caixilhos e a harmonia das cores e volumes, tratando o edifício como uma escultura urbana. 5-Preservação do Modelo de HigienópolisO Tingassu faz parte do padrão áureo de verticalização do bairro. Apartamentos únicos por andar, áreas privativas que chegam a 330 m e pés-direitos generosos conferem ao edifício o status de um "clássico moderno", muito valorizado por arquitetos e entusiastas do design histórico paulistano.