Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 328.000

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Rua Cairú

Fátima, Canoas

2 quartos

100 m²

R$ 3.280/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2765695
Publicado há 1 mês

Localizado no charmoso bairro de Fátima, este espaçoso apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 100 metros quadrados, o imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto. Além disso, conta com um banheiro moderno e uma vaga de estacionamento, proporcionando comodidades essenciais para o dia a dia. A varanda é um dos destaques, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. O condomínio dispõe de uma piscina, perfeita para momentos de lazer e diversão nos dias quentes. A localização privilegiada no bairro de Fátima garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como escolas, supermercados e opções de transporte público. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente que combina tranquilamente o conforto residencial com a conveniência urbana.

Descrição do proprietário

Apartamento Garden - 2 dormitórios - 100 m - Porto Bello - Fátima, Canoas.Oportunidade única de adquirir um apartamento Garden completamente novo, com pátio privativo exclusivo, espaço ideal para receber, relaxar ou deixar as crianças e pets à vontade com toda a segurança do condomínio fechado.Com 100 m bem distribuídos entre dois dormitórios, sala integrada, cozinha e área de serviço, o imóvel entrega conforto e funcionalidade para famílias, casais e quem aprecia um espaço generoso. Conta com gás encanado para aquecimento de água, garantindo banhos quentes sem interrupção e sem depender de chuveiro elétrico, além de vaga de garagem privativa em frente ao apartamento.O condomínio Porto Bello conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, pista de caminhada e bicicletário, além de portaria 24h com segurança e energia solar nas áreas comuns.A localização no bairro Fátima coloca você a poucos passos da Estação Fátima, com acesso rápido a Porto Alegre e às principais rodovias da região. Supermercados, unidades de saúde, bancos e instituições de ensino como UniRitter e La Salle completam uma vizinhança que facilita o dia a dia em todos os sentidos.

Itens disponíveis

Varanda

Chuveiro a gás

Cozinha americana

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Somente uma casa no terreno

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Salão de festas, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos

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Proximidades

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ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

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Valor do imóvel

R$ 328.000

  • Condomínio

    R$ 400
  • IPTU

    12x R$ 40
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