Apartamento à venda com 37m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 397.288

Apartamento à venda com 37m², 2 quartos e 1 vagaSala
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Apartamento à venda com 37m², 2 quartos e 1 vagaLavanderia
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Apartamento à venda com 37m², 2 quartos e 1 vagaMercadominio
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Apartamento à venda com 37m², 2 quartos e 1 vagaBrinquedoteca
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Rua Catarinenses

Vila Andrade, São Paulo

2 quartos

37 m²

R$ 10.740/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2774950
Publicado há 2 dias

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Andrade oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Este imóvel é um apartamento com dois quartos, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço acolhedor. Com um banheiro, o apartamento é projetado para maximizar o uso eficiente do espaço, garantindo conforto e funcionalismo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a permissão para animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o DeRose Method Morumbi, uma instituição de ensino voltada para o desenvolvimento pessoal e bem-estar, a apenas alguns minutos de distância. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Adriano do Nascimento Cabral oferece um espaço verde para relaxar e aproveitar o dia. Além disso, o Shopping Jardim Sul está nas redondezas, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Este apartamento na Vila Andrade combina a tranquilização de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de importantes pontos de interesse, tornando-o uma escolha atraente para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

Descrição do proprietário

Prédio totalmente novo, obras concluídas em maio de 2026. A arquitetura foi totalmente pensada e executada em duas torres paralelas, o que proporciona em abundância pra ambas, ventilação natural, luz solar e amplitude. Áreas de lazer que estimulam o esporte, a saúde, o bem estar e convívio social. O projeto que faltava na Vila Andrade chegou para trazer beleza e conforto pra você e sua família. Vendas restritas para Habitação de Interesse Social (HIS) e investidores com perfil para cumprir exigências HIS. Outras unidades semi mobiliadas à venda. Visite e confira tudo de perto!

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Piscina, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Escolas ou colégios

Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Kinder Kampus School e Colégio Visconde de Porto Seguro ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Praça Adriano do Nascimento Cabral fica nessa região.

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Shoppings

Shopping Jardim Sul fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

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O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 397.288

  • Condomínio

    R$ 580
  • IPTU

    12x R$ 100
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