Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos e 1 banheiro, ele oferece um espaço acolhedor e funcional. Localizado em um condomínio que dispõe de piscina e academia, você terá à disposição opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. Além disso, a região é bem servida de facilidades, com o Hospital São José do ABC nas proximidades, oferecendo segurança e conveniência em casos de emergência. Para momentos de lazer ao ar livre, você pode visitar a Praça Iwao Ito, a Praça Raphael Stamato Sobrinho ou o Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha, todos situados nas redondezas. Este apartamento é ideal para quem valoriza tanto o conforto do lar quanto a proximidades com áreas verdes e serviços essenciais.

Oportunidade Única: Apartamento Novo e Nunca Habitado no LIV Santo André!Seja o primeiro a morar neste excelente apartamento de 53,46m, recém-entregue pela construtora. Localizado no 13 andar, o imóvel possui um diferencial exclusivo na torre: é uma planta de canto. Isso garante uma janela extra, proporcionando muito mais iluminação natural e ventilação cruzada para os seus dias.O Apartamento:- Layout Inteligente: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar e jantar integradas à cozinha e área de serviço, otimizando o convívio.- Varanda: Espaço aconchegante com acesso pela sala, perfeito para relaxar.- Acabamentos Prontos: O imóvel é entregue com piso laminado nos quartos e piso cerâmico nas áreas sociais e varanda. Cozinha com bancada em granito e cuba em inox.- Garagem: 1 vaga de garagem coberta.Lazer Panorâmico no Rooftop (21 andar):O lazer é um espetáculo à parte! Totalmente localizado no topo do edifício, garante total privacidade e uma vista incrível da cidade:- Piscina com Deck Solarium.- Salão de Festas com churrasqueira, copa equipada e varanda.- Academia completa para seus treinos.- Playground para as crianças.- Facilidades do dia a dia: O condomínio conta com Home Market (mercado interno) e Self Laundry (lavanderia compartilhada padrão OMO).Segurança e Infraestrutura da Torre Única:- Gerador de energia que atende elevadores, bombas, portões e iluminação comum.- Guarita com preparação para portaria virtual e automação de portões.- Área no térreo com vagas exclusivas para visitantes e Moto Delivery, além de bicicletário e vagas para motocicletas.Localização Estratégica:Situado na Rua Otávio Marques (divisa entre Vila Eldízia e Vila Alzira), um bairro tranquilo, arborizado e estritamente residencial em Santo André. Fica entre Av. Perreira Barreto e Carijós, a poucos minutos de Shopping Center, supermercados, escolas, padarias, feira e possui fácil acesso às principais vias que ligam o ABC à capital.