Apartamento à venda com 54m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidades. Com uma área de 54 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos, sendo um deles suíte, ideal para proporcionar privacidade e conforto. Além disso, conta com dois banheiros, o que é um diferencial para famílias ou para quem gosta de receber visitas. O apartamento está mobiliado, facilitando a mudança imediata e garantindo praticidades para o dia a dia. A presença de uma vaga de estacionamento é um grande benefício, especialmente em áreas urbanas. O condomínio oferece instalações como uma piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A localização é um ponto forte, com proximidades que incluem a Escola Municipal Edgard Cavalheiro, ideal para famílias com crianças, o Jardim Metropolitano, um parque que oferece espaço para atividades ao ar livre, e o Estádio Municipal Arnaldo José Celeste, que proporciona opções de entretenimento esportivo. Este apartamento combina conforto, praticidades e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem busca um novo lar.

Apartamento muito bem conservado, localizado no primeiro andar. Porém, como o condomínio possui três pavimentos de garagem, o apartamento corresponde ao quarto piso em relação ao nível da rua, proporcionando mais privacidade, uma vista livre e um ambiente silencioso. O imóvel conta com aquecimento de água a gás, disponível não apenas nos chuveiros, mas também nas pias dos banheiros e na cozinha, oferecendo ainda mais conforto no dia a dia. O condomínio foi entregue em dezembro de 2014, e o apartamento é ocupado pelos atuais proprietários desde 2015, estando em excelente estado de conservação. O IPTU é isento. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o acabamento de alto padrão, com bancadas da cozinha e do banheiro social em Silestone Stellar, um quartzo industrializado de excelente qualidade com delicados pontos de brilho incorporados à pedra, conferindo sofisticação e elegância aos ambientes. O piso em porcelanato está presente em todos os cômodos, proporcionando sensação de amplitude, praticidade na limpeza e maior durabilidade. O apartamento conta ainda com área gourmet com janela envidraçada, executada de acordo com o padrão do condomínio, tela de proteção instalada em todas as janelas (exceto na janela basculante) e 1 vaga de garagem. Permanecerão no imóvel todos os móveis planejados da cozinha, área de serviço, banheiros e quartos, além do painel de TV com mesa integrada, dos sofás, das cadeiras, do cooktop e do forno embutido, agregando praticidade, reduzindo o investimento inicial e tornando o apartamento praticamente pronto para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, brinquedoteca equipada, salão de jogos, churrasqueira com capacidade para aproximadamente 20 pessoas, salão de festas para até 95 convidados, academia equipada, quadra poliesportiva, piscina e lavanderia comunitária.