Rua Araçá
2 quartos
55 m²
R$ 5.855/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Localizado no coração do Centro, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 55 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos espaçosos, um banheiro bem planejado e uma vaga de estacionamento, ideal para quem valoriza comodidades. Entre as instalações do condomínio, destaca-se a piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A localização é um dos pontos fortes, com proximidades que incluem a estação Canoas / La Salle, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os estudantes, o Instituto Pro universidade Canoense - IPUC está a poucos minutos, tornando-se uma opção prática para quem busca educação de qualidade. Para os momentos de lazer, o Mini Zôo e o Parque Getúlio Vargas são ótimas opções para passeios ao ar livre. Além disso, o shopping Riachuelo oferece uma variedade de lojas e serviços, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente urbano, com todas as facilidades e conveniências que o Centro pode oferecer.
Descrição do proprietário
Lindo apartamento térreo de 2 quartos ótimo para idosos ou família com criança, localizado em uma região excelente no Centro de Canoas próximo a mercados, escolas, farmácia e trensurb, todo reformado, conceito aberto, entrada com cobogó dividindo a luz natural que entra pela cozinha até a sala. Possui móveis planejados na cozinha com cooktop, painel de tv e nicho na sala, roupeiro e penteadeira no quarto de casal, armários e box jateado no banheiro. Ar condicionado na sala. Bem ventilado e bem iluminado pelo sol em todos os cômodos. Piso porcelanato cozinha e banheiro e laminado na sala e quartos. Teto em gesso com iluminação em LED. Garagem coberta 1 vaga. Condomínio com apenas 3 blocos, sendo o apto. no primeiro bloco, com piscinas adulto e infantil, salão de festas todo equipado, playground, quadra de esportes, churrasqueiras e bicicletário. Aceita pets. Portaria 24h.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Próximo ao metrô, Elevador, Portaria 24h, Playground
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos
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Instituto Pro universidade Canoense - IPUC e SENAC ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 322.000
Condomínio
IPTU
































































