Casa para alugar com 70m², 2 quartos e 1 vaga

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta encantadora casa oferece um espaço de 70 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de 2 quartos, a propriedade é perfeita para pequenos grupos ou famílias que desejam se estabelecer em um ambiente acolhedor. Além disso, a casa vem completamente mobiliada, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais com mobília. A localização em São Paulo garante fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, tornando esta casa uma escolha atraente para quem busca viver em uma das cidades mais dinâmicas do país. Combinando espaço, conforto e conveniência, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida.

Sobrado com quintal e edícula -2 quartos - próxima ao Shopping Anália Franco - Localização estratégica, ótima iluminação e ventilação natural, além de muito potencial para personalizar. Casa de aproximadamente 70 m, com: 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - 1 vaga de garagem - Quintal - Edícula - Portão automático - Aceita pets IPTU isento - Boa incidência de sol e excelente ventilação natural: o sol bate muito bem em um dos quartos e também no quintal, proporcionando ambientes arejados e agradáveis. A parte elétrica foi totalmente renovada há aproximadamente 10 anos - Telhado reformado em 2025, com nova estrutura de madeira e novas telhas. Casa próxima ao Shopping Anália Franco, com comércio, serviços e pontos de ônibus nas proximidades, incluindo opções de transporte com acesso aos principais metrôs. A região também está recebendo investimentos em mobilidade, com a expansão da Linha 2-Verde do Metrô, incluindo as futuras estações Vila Formosa, Anália Franco e Aricanduva. É uma casa mais antiga, com bastante potencial para modernização e personalização. Uma boa opção para quem prefere adaptar os ambientes ao próprio estilo em vez de comprar um imóvel completamente reformado. O imóvel necessita de alguns reparos e melhorias, incluindo ajuste no portão automático, tratamento de umidade em pontos específicos, reforma do teto e finalização da reforma de um dos quartos, além de melhorias no quintal. O grande diferencial é reunir espaço, quintal, edícula e uma localização muito interessante em uma região que vem se valorizando. É uma casa para morar, reformar e deixar com a sua cara! 2 dormitórios _ 1 vaga _ Quintal _ Edícula _ Piso de madeira _ Boa iluminação _ Excelente _ ventilação _ Portão automático _ Aceita pets _ IPTU isento -