Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vaga

R$ 305.000

Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vagaSala - Cozinha
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Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vagaVaranda
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Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vagaFachada do Prédio
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Rua Dona Maria de Camargo

Vila Brasil, São Paulo

2 quartos

40 m²

R$ 7.625/m²

Sem metrô próx.

-

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

2026

(Construção)

Imóvel 3025659
Publicado há 1 dia

Este encantador apartamento de 40 metros quadrados oferece um espaço aconchegante e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. Composto por dois quartos bem iluminados, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor para descanso e relaxamento. A presença de uma varanda amplia a sensação de espaço, permitindo momentos agradáveis ao ar livre sem sair de casa. O banheiro é moderno e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, a localização é um grande destaque. Situado próximo ao Terminal E.T. Itaquera, o apartamento oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilização pela cidade. Para famílias com crianças, a proximidades com a escola Dr João Augusto Breves é uma vantagem, garantindo comodidades para a rotina escolar. Este apartamento é ideal para quem valoriza a conveniência de morar em um local bem servido por infraestrutura urbana, sem abrir mão do conforto e da tranquilidades de um lar bem projetado. Com todas essas características, este imóvel se apresenta como uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente que combina praticidades e qualidade de vida.

Descrição do proprietário

Empreendimento novo recém entregue na região de Itaquera. Ótima localização a 200m de ponto de onibus e próximo ao Metrô Itaquera, possui mercado, posto de gasolina, hospital, shopping, academia e conveniencias proximas. Estrutura completa no condomínio, conta com piscina adulto e infantil, sauna seca, academia totalmente equipada, brinquedoteca, playground, salão de jogos, coworking, espaço mulher, redário, horta, pet place e pet wash, salão de festa, espaço gourmet, quadra e churrasqueira, todos os ambientes espaçosos e mobiliados para garantir total aproveitamento. Apartamento de 40,37m com varanda espaçosa, cozinha americana integrada com sala, 2 quartos e banheiro, não possui vaga de garagem, sendo possível alugar de outro morador. Venha conhecer seu novo lar ou investimento!

Itens disponíveis

Varanda

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar com 50% de redução na parcela

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Conheça o condomínio

Construído em 2026
imóvel disponível

Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Hospitais

Hospital Planalto fica nessa região.

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Estações de ônibus

Terminal E.T. Itaquera fica nessa região.

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Escolas ou colégios

Dr João Augusto Breves e EMEF Padre José de Anchieta ficam nessa região.

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Esse imóvel está em São Paulo

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 305.000

  • Condomínio

    R$ 596
  • IPTU

    12x R$ 1
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