Casa para alugar com 156m², 4 quartos e 1 vaga

Casa no Jardim Dom José com quatro quartos, quintal e uma vaga de estacionamento.

Aluguel ESTRITAMENTE RESIDENCIAL... ... Cozinha Ampla, Sala Ampla, 4 Quartos, 1 Banheiro grande... Área Livre de - 150m2, Área livre embaixo da garagem 80m2, 3 Minutos do Hipermercado 3M, 5 Minutos do Sonda Supermercado, 5 Minutos do Céu Feitiço da Vila, 3 Minutos ao Atacadão Distribuidora de Bebidas Nova Mix, 15 Minutos do Metrô Capão Redondo, 15 Minutos do Shopping Campo Limpo, 10 Minutos da 47a Delegacia de Polícia, Ônibus na Porta, Ônibus para Terminal Capelinha, Ônibus para Outros Terminais, Próximo de Cerca de 5 Colégios Estaduais e Municipais, Próximo de Padarias... Dados Gerais: 7 cômodos, 1 Sala, 1 Cozinha, 4 Dormitórios, 1 Banheiro, área da casa: +- 156 m2, área na frente e fundos livre: +- 150m1 vaga de garagem, IPTU este ano 2026 foi isento, mas a base ano 2025 foi RS 700,00, OBSERVAÇÃO: NÃO Admitimos som ALTO, funk com palavrões, apenas som ambiente. ......... Parâmetros para aluguel da Casa de Baixo (especificar no Contrato): .. 1- Valor do aluguel RS 2.200,00; Filho do dono (Charles) mora nos fundos sozinho, gasta muito pouco de água e luz, então, desconto de RS 200,00 de água e Luz, Valor do Aluguel final R 2.000,00 . 2- Quantidade de Filhos Se forem Pequenos, No máximo 2 filhos . . . . . . . Se forem 1 pequeno e Adolescentes e Adultos sem problemas 3- Garagem será 1 Vaga a da direita de quem entra na casa vindo da rua; Olhando da casa pra rua a da esquerda, .. 4- O Corredor da direita, de quem está de frente com a casa, não deve ser utilizado; Pertence a casa dos fundos... Da mesma forma a porta da sala não deve ser aberta (manter fechada) para não conflitar com o corredor, .. 5- O corredor da esquerda pode ser utilizado pelo morador, e, também quando o locador vem visitar o filho. assim como a parte dos fundos (área de varal, etc) até o primeiro muro, antes do gramado (Parte dos fundos incluindo gramado pertence ao filho do dono (Charles) e não deve ser acessada.