Apartamento à venda com 94m², 2 quartos e 1 vaga

Descubra o conforto de viver em um apartamento com 2 quartos, localizado próximo a diversas áreas verdes. Este imóvel está situado em uma região privilegiada, com opções de lazer e descanso ao redor. A poucos minutos de distância, você encontra a Praça Charles Miller, um espaço ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Outro ponto de interesse é o Parque da Água Branca, conhecido por sua vasta área verde e atividades culturais, proporcionando um ambiente perfeito para piqueniques e passeios em família. Além disso, a Praça Miriam Barros oferece um local tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Este apartamento é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade de viver em uma área urbana.

Olá pessoal, estou vendedo meu querido apartamento no sétimo andar, que foi meu lar por quase 8 anos, o imóvel está em excelentes condições, pisos em ótimo estado de conservação, teto e paredes pintadas recentemente. O prédio é ótimo e tranquilo, meus vizinhos de andar são excelentes não incomodam e não enchem o saco pra nada !!! O apartamento NÃO ESTÁ MOBILIADO!!!IMÓVEL ISENTO DE IPTU !!!Ótimo apartamento para investir, sempre ALUGA RÁPIDO pois está muito perto da Faculdade PUC e a exatos 3 minutos a pé DA NOVA ESTAÇÃO PERDIZES do Metrô (na Rua João Ramalho 583 - obras serão concluídas em JULHO-2026), bairro sempre tranquilo e seguro, o imóvel também está a 3 quadras da PUC-SP, a uma quadra dos supermercados (Pastorinho e St Marche), ótimas opções de restaurantes na região e entretenimento, está localizado a 800mts do Allianz Parque, na quadra de baixo há um ponto de ônibus na Av. Sumaré, além das estações de metrô (Sumaré e Barra Funda) em operação que estão a 1000 mts do apartamento. O imóvel é super arejado e iluminado, andar alto, o banheiro social é grandão e a pressão da água para ducha é maravilhosa. Cozinha com gás encanado e móveis embutidos, pia de inox com bancada de alvenaria, ampla área de serviço com um quarto que pode ser um escritório e banheiro tipo lavabo (reversível para a sala), essa parte da planta pode ser alterada com uma obra para deixar a cozinha maior ainda! Os quartos tem venezianas nas janelas e armários embutidos com pé direito ALTO! A vaga na garagem é fixa, vaga localizada próxima a porta do elevador, ampla e comprida, podendo estacionar diversos CARROS SEDÃ ou SUV! É um apto de verdade para pessoas com personalidade!