Casa à venda com 400m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada na vibrante cidade de Canoas, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com quatro quartos espaçosos, é ideal para famílias que procuram um lar acolhedor. A propriedade vem totalmente mobiliada, permitindo que você se instale imediatamente sem preocupações adicionais. Além disso, a casa possui uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Para aqueles que possuem veículos, há duas vagas de estacionamento disponíveis, garantindo segurança e praticabilidade. A localização é um dos grandes atrativos desta casa. Situada próxima à Ulbra, uma renomada universidade, oferece fácil acesso à educação de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Getúlio Vargas e o Mini Zôo são destinos perfeitos para passeios relaxantes e contato com a fauna local. Os entusiastas de esportes também encontrarão no Complexo Esportivo da Ulbra um local ideal para a prática de diversas atividades. Esta casa em Canoas é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel que combina conforto, praticabilidade e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este incrível espaço que pode ser o seu próximo lar.

Descrição para venda: Conforme abaixo são 400 [LINK_REMOVIDO] ao imóvel já podem ser agendadas. Aceita [LINK_REMOVIDO] casa de esquina, podendo ser usado totalmente para uso residencial, ou residencial e parte comercial ( para quem busca comodidade de ter um escritório, consultório etc...) com acesso totalmente separado. Terreno com 15m de frente e 35m de lado totalizando 525 m2. Ótimo acabamento. A casa possui na parte superior ( totalmente mobiliada)- Suite com closet e sacada de [LINK_REMOVIDO] 03 dormitórios, banheiro estar intimo, opcional escritó[LINK_REMOVIDO] sala de home [LINK_REMOVIDO] sala de estar com lareira e de jantar [LINK_REMOVIDO] cozinha integrada com bancada e [LINK_REMOVIDO] os ambientes [LINK_REMOVIDO] sacada parte [LINK_REMOVIDO] parte térrea:- salão de festas totalmente envidraçado, com mesa de sinuca semi oficial, fogão a lenha, churrasqueira, ambiente mobiliado e decorado ( confirmar ítens que fazem parte). Acesso a deck de madeira nobre (Grápia) com 35 m2, piscina com 18 m2 com aquecimento solar, garagem para dois carros, canil, instalação para horta, pátio amplo e com diversas plantas e á[LINK_REMOVIDO] Ainda na parte de baixo local que pode ser usado como apto (acesso individual) ou depósito, escritório etc....composto por um dormitório, banheiro e cozinha (esse ambiente não é mobiliado)- Na parte da frente tem um ambiente que atualmente está sendo usado como escritório, com acesso totalmente separado e está alugado, que ficará a critério do comprador manter ou não a locação. Ambiente com 80 m2 e banheiro ao lado. Imóvel conta com circuito interno de câmeras, alarme e cerca elétrica em toda a extensã[LINK_REMOVIDO]óvel totalmente renovado e ampliado oferecendo conforto e seguranç[LINK_REMOVIDO]óximo ao Park Shopping, acesso fácil à BR 116 e ao Zaffari Bourbon. Em frente Centro Olímpico Municipal com área para esportes e caminhada.