Casa à venda com 400m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada em Canoas, esta espaçosa casa de 400 metros quadrados oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com quatro quartos, a propriedade é perfeita para famílias que buscam espaço e conforto. A casa está totalmente mobiliada, garantindo que você possa se mudar sem preocupações adicionais. Entre as comodidades, destacam-se a varanda, ideal para momentos de relaxamento, um closet espaçoso, um jardim encantador e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando praticidades adicionais. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades a importantes pontos de interesse. A poucos minutos, encontra-se a Ulbra, uma renomada universidade, ideal para estudantes ou profissionais que buscam estar perto de instituições de ensino. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Getúlio Vargas e o Mini Zôo são opções de lazer nas proximidades. O Complexo Esportivo da Ulbra também está a uma curta distância, oferecendo diversas opções de atividades esportivas. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca uma combinação de conforto, praticidades e uma localização estratégica em Canoas.

ATENÇÃO PARA LOCAÇÃO DISPONIVEL A PARTIR DE 27 DE JULHO.......................................................................................Descrição para venda: Conforme abaixo são 400 ao imóvel já m2 podem ser agendadas. Aceita LINK_REMOVIDO casa de esquina, podendo ser usado totalmente para uso residencial, ou residencial e parte comercial ( para quem busca comodidade de ter um escritório, consultório etc...) com acesso totalmente separado. Terreno com 15m de frente e 35m de lado totalizando 525 m2. Ótimo acabamento. A casa possui na parte superior ( totalmente mobiliada)- Suite com closet e sacada de LINK_REMOVIDO 03 dormitórios, banheiro estar intimo, opcional escritóLINK_REMOVIDO sala de home LINK_REMOVIDO sala de estar com lareira e de jantar LINK_REMOVIDO cozinha integrada com bancada e LINK_REMOVIDO os ambientes LINK_REMOVIDO sacada parte LINK_REMOVIDO parte térrea:- salão de festas totalmente envidraçado, com mesa de sinuca semi oficial, fogão a lenha, churrasqueira, ambiente mobiliado e decorado ( confirmar ítens que fazem parte). Acesso a deck de madeira nobre (Grápia) com 35 m2, piscina com 18 m2 com aquecimento solar, garagem para dois carros, canil, instalação para horta, pátio amplo e com diversas plantas e áLINK_REMOVIDO Ainda na parte de baixo local que pode ser usado como apto (acesso individual) ou depósito, escritório etc....composto por um dormitório, banheiro e cozinha (esse ambiente não é mobiliado)- Na parte da frente tem um ambiente que atualmente está sendo usado como escritório, com acesso totalmente separado e está alugado, que ficará a critério do comprador manter ou não a locação. Ambiente com 80 m2 e banheiro ao lado. Imóvel conta com circuito interno de câmeras, alarme e cerca elétrica em toda a extensãLINK_REMOVIDOóvel totalmente renovado e ampliado oferecendo conforto e segurançLINK_REMOVIDOóximo ao Park Shopping, acesso fácil à BR 116 e ao Zaffari Bourbon. Em frente Centro Olímpico Municipal com área para esportes e caminhada.