Studio à venda com 37m², 1 quarto e sem vaga

Imóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Viaduto Nove de Julho no bairro Centro em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Galeria Sete de Abril, Praça Paulo Kobayashi, Terminal Bandeira, Estação Anhangabaú, Estação República e 133. Praça Roosevelt.

Imóvel amplo, ventilado, em predio tranquilo, localização impar no centro histórico de sp. Conta com janela anti ruido, ventilador de teto, amplo banheiro com tanque e espaço para maquina de lavar. Foi 100% reformado, tudo novo de primeira, para nao ter nenhuma dor de cabeça por décadas. A portaria e 24 hrs com porteiros, em frente a Lanchonete do Estadão que funciona 24 hrs, a 1 quarteirão do metro Republica, metro Anhangabaú ou terminal bandeiras. Em baixo do predio existe um estacionamento que tem um saída de frente aportaria do predio. A 500 metros aproximadamente do novo parque Augusta. Apartamento esta alugado, ideal para "investidor", e redendo 0,6 % liquido aproximadamente o prédio e misto o que amplia mais ainda a possiblidade de locação tanto mensal quanto diárias como airbnb ( que da + trabalho mas pode dobar o valor da renda, diarias para locacao giram em torno de 120 a 140 para ter uma ocupação constante ), quem compra já entra recebendo, ou seja, nenhuma perda de tempo ! e mesmo quando o inquilino mensal sai, enquanto não entra outro e possível locar no airbnb, o apto acompanha cama de casal, jogo de mesa e cadeira, frigobar Obs: abaixei o valor pois tenho negocio em vista, portanto enquanto existir essa possibilidade vou manter esse valor mais baixo, não existe relação custo beneficio melhor na região.