Rua Conde de Bonfim
3 quartos
(1 suíte)
195 m²
R$ 3.077/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua Conde de Bonfim no bairro Tijuca em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tijuca, tais como Escola Municipal Barão de Itacurussá, Estação Uruguai, Cultura Inglesa, Universidade Cândido Mendes (UCAM), Escola Municipal Almirante Barroso e Escola Municipal Soares Pereira.
Descrição do proprietário
Excelente apartamento em último andar com direito sobre a laje (cobertura). Edifício novo (25 anos), 112 m2 de apartamento mais 85m2 de terraço, 3 qtos sendo 1 suíte, copa-cozinha, área de serviço, com o dormitório com banheiro (verdadeira suíte) para empregados utilizado como sala de jantar decorado com fino papel de parede, que bem pode ser utilizado como escritório, sala de informática ou até 2ª suí[LINK_REMOVIDO] varanda é bem grande e é uma verdadeira extensão da sala, trazendo grande mobilidade aos moradores e convidados. É o unico apartamento com 2 vagas demarcadas, uma de 5mts para Pick-Up, SUV, Van, ou furgão, outra é de 4,5mts para Sedan (Corolla, Civic...)ou Caminhonete pequena (Jeep, Suzuki, Honda WRV...), vagas frontais, diretas, de facílimo acesso não precisando de malabarismos ou contorcionismos para estacionar. Sobre a laje tem projeto aprovado no DLF, já iniciado, mas interrompido com a mudança. Já foi feito muro divisório entre os direitos de laje e um qto para escada interna de acesso, é´privilegiado pois tem exclusivo acesso externo ao terraço. A obra aprovada é de substituição do telhado por laje para posterior e facultativa instalação de telhado sobre a laje do terraço. Tal empreitada não acresce 1 m2 de "mais valia", só aumenta IPTU o que tiver 4 paredes, real ganho. Falando nisso a Sra Arquiteta cobra R$5.000,00 para renovar a licença e acompanhar tal obra. Se quiser acrescentar banheiro(s), quarto(s), sauna(s), piscina, é só falar com ela, que projetará tudo como os senhores quiserem, de acordo com suas possibilidades econômicas de novos projetos.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários embutidos no quarto
Ar condicionado
Fogão incluso
Geladeira inclusa
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O que não tem:
Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 600.000
Condomínio
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