Casa à venda com 204m², 6 quartos e 1 vaga

Localizada no charmoso bairro do Ipiranga, esta espaçosa casa oferece um total de 204 metros quadrados de área construída. Com um design que prioriza o conforto e a funcionalidad, a propriedade conta com seis dormitórios, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Um dos destaques é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem, garantindo praticidades no dia a dia. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a renomada Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, ideal para estudantes e acadêmicos. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo está a poucos minutos, oferecendo uma experiência única para todas as idades. Para compras e entretenimento, o Shopping Mooca Plaza é uma excelente opção, com uma variedade de lojas e serviços. Esta casa no Ipiranga é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

DUAS CASAS NO MESMO TERRENO - 204m DE ÁREA CONSTRUÍDA - 6 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTES - IPIRANGA.Uma oportunidade realmente diferenciada no Ipiranga para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de ter duas residências no mesmo imóvel.204 m de área construída, muito bem distribuídos em duas casas independentes, pertencentes ao mesmo imóvel.CASA PRINCIPAL - SOBRADO.A residência superior é um belo sobrado, amplo e confortável, com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Sala ampla, Cozinha espaçosa, 3 banheiros, Lavabo, Área de serviço. Ambientes amplos e bem distribuídos. Uma casa ideal para uma família que busca espaço e conforto sem abrir mão da excelente localização do Ipiranga.CASA INFERIOR - RESIDÊNCIA INDEPENDENTE.Na parte inferior, uma segunda casa completa, ideal para familiares, filhos adultos, pais idosos, hóspedes ou até mesmo para geração de renda: 2 dormitórios, Sala ampla, Banheiro, Cozinha com móveis embutidos e Cooktop. As duas residências estão no mesmo terreno e fazem parte do mesmo IPTU.POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?Imagine morar na casa principal e ter seus pais ou filhos adultos em uma residência independente, mantendo proximidade e privacidade ao mesmo tempo. Ou ainda morar em uma das casas e utilizar a outra para renda com locação. É uma configuração difícil de encontrar: duas casas completas, totalizando 6 dormitórios, 2 suítes e 5 banheiros em um único imóvel, no coração do Ipiranga. Excelente localização na Rua Costa Aguiar, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, hospitais, transporte e às principais vias da região. 1 vaga de garagem.Valor: 890.000.Entre em contato para conhecer pessoalmente. A distribuição e o aproveitamento dos espaços surpreendem na visita!