Rua São Venceslau
2 quartos
(1 suíte)
65 m²
R$ 9.165/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
4° a 7° andar
Mobiliado
Localizado na vibrante Vila Guarani (z Sul), em São Paulo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade oferece espaço suficiente para acomodar uma família ou um casal que valoriza espaço extra. O apartamento vem completamente mobiliado, facilitando a mudança e a adaptação ao novo lar. Uma das características marcantes deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço adicional para relaxamento ou socialização ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de metrô como Conceição e Jabaquara, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza, o Parque Lina e Paulo Raia e o Jardim Botânico de São Paulo estão a uma curta distância, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Este apartamento combina a conveniência de uma localização estratégica com o conforto de um lar bem equipado, sendo uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em São Paulo.
Descrição do proprietário
APARTAMENTO PARA INVESTIR PRÉDIO INTEIRO REFORMADO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros com aquecimento de água nas torneiras e chuveiros, sala de TV e jantar ampla e arejada, cozinha ampla com armários e varanda de serviço com janelas em ambos ambientes, e torneira da cozinha com água quente e todo reformado, com fino acabamento (SEM MÓVEIS). Já incluso água e gás no valor do condominio com salão de festas, salão de jogos, academia completa, brinquedoteca, bicicletário, quadra poliesportiva. MOTIVO DA VENDA - MUDANÇA PARA O INTERIOR.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Proximidades
Hospitais
Mello Laboratório Médico De Análises, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro ficam nessa região.
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Transporte público
As estações Conceição e Jabaquara ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, Escola Nossa Senhora das Graças e Escola Pública Municipal Professora Ana Maria Alves Benetti ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 595.745
Condomínio
IPTU




























































