Casa à venda com 328m², 4 quartos e 4 vagas

Localizada em Canoas, no bairro Igara, esta espaçosa casa de 328 metros quadrados oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidades. Com quatro quartos, a residência é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. Um dos destaques é o closet, proporcionando organização e praticidades no seu dia a dia. Além disso, a propriedade é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para viver com você. A casa também conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para você e seus visitantes. A localização é um ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse, como a Universidade Ulbra, facilitando o acesso à educação e atividades acadêmicas. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Getúlio Vargas e o Mini Zôo estão a poucos minutos de distância, oferecendo áreas verdes e espaços para relaxamento. Para os amantes de esportes, o Complexo Esportivo da Ulbra é uma excelente opção para a prática de atividades físicas. Esta propriedade no Igara, em Canoas, combina conforto, conveniência e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um novo lar.

Imóvel diferenciado no bairro Igara em zona nobre e alta de Canoas RS. São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construida de 328m2, todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e excelente localização em área nobre. Possui ainda, CFTV com DVR e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos. O imóvel fica próximo ao Park Shopping, Havan, Fort Atacadista, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, SENAI, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à BR116. Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m2 com 5 peças e 02 banheiros no térreo, 02 peças e 01 banheiro no andar superior, possui ainda entradas independentes para cada andar. Serve para residência , comércio ou renda de aluguéis. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica, de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência ou renda com aluguéis. Prédio II - Fundos - Casa de Alto Padrão com 142m2 com duas suítes (quarto+banheiro), sacada e amplo terraço, escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar conjugadas com cozinha com bancada em granito, estilo americano, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com pequeno poma, espaço para horta, 3 vagas de garagem coberta, podendo acomodar mais dois carros no pátio. Imóvel semi mobiliado. É ideal para o conforto, privacidade e segurança de sua família e excelente para sediar seu negócio, investimento em renda de aluguéis e até mesmo mais espaço para residência. O imóvel é bastante versátil: pode ser alugado no todo ou em parte. O prédio da frente pode ser dividido em até 3 residências.