Casa à venda com 328m², 4 quartos e 4 vagas

Localizada no bairro Igara, esta espaçosa casa de 328 metros quadrados oferece um ambiente confortável e bem distribuído. Composta por quatro quartos, dos quais dois são suítes, a residência proporciona privacidade e conforto para toda a família. Entre as comodidades, destacam-se a ampla varanda e o quintal, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade, com proximidades que incluem a renomada Universidade Ulbra, ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica. Além disso, a região conta com opções de lazer ao ar livre, como o Parque Getúlio Vargas e o Mini Zôo, oferecendo espaços verdes para atividades recreativas. Para os amantes de esportes, o Complexo Esportivo da Ulbra é uma excelente opção para prática de diversas modalidades. Esta casa no Igara é a escolha perfeita para quem busca uma combinação de conforto, comodidades e uma localização privilegiada.

Imóvel singular no bairro Igara em zona nobre e alta de Canoas RS. São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construida de 328m2, todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e excelente localização em área nobre. Possui ainda, CFTV com DVR e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos. O imóvel fica próximo ao Park Shopping, Havan, Fort Atacadista, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, SENAI, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à BR116. Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m2 com 5 salas e 02 banheiros no térreo, 02 salas e 01 banheiro no andar superior, possui ainda entradas independentes para cada andar. Serve para comércio, residencia ou renda de aluguéis. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica ou de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência ou renda com aluguéis. Prédio II - Fundos - Casa de Alto Padrão com 142m2 com duas suítes (quarto+banheiro), sacada e terraço (que pode virar mais um quarto ou suíte), escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar conjugadas, cozinha com bancada em granito, estilo americano, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com pequeno poma, horta, 3 vagas de garagem coberta, podendo acomodar mais dois carros no pátio. Imóvel semi mobiliadoÉ ideal para o conforto, privacidade e segurança de sua família e excelente para sediar seu negócio, investimento em renda de aluguéis e até mesmo mais espaço para residência. Estuda proposta - Entrada + parcelamento e reforços diretamente com a proprietária ou financiamento bancário.