Casa à venda com 176m², 3 quartos e 3 vagas

Localizada em Canoas, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 176 metros quadrados, a residência é espaçosa e bem distribuída. A casa possui três quartos, ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. Além disso, a propriedade é mobiliada, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para morar. Um dos destaques é a varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Para quem possui veículos, a casa conta com três vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a COT-Clínica Ortopedia e Traumatologia, um hospital que oferece serviços de saúde essenciais. Para os momentos de lazer ao ar livre, a Praça Três Pitangueiras está nas redondezas, oferecendo um espaço verde para caminhadas e atividades recreativas. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja morar em Canoas, combinando conforto, acessibilidade e uma localização estratégica.

Imóvel com 3 anos de uso, janelas em pvc com ótima vedação sonora, sancas de gesso c/ led na sala e na suíte, spots com iluminação confort ,voltagem 220V c/ algumas tomadas adicionais em 127V, Porcelanato e Laminados novos, portão eletrônico, cerca elétrica, um terraço com deck para um bom descanso, duas sacadas espaçosas e arejadas, lugar seguro e tranquilo. Obs: Obra construída com ferros de 1/2" , vigas de 30x30, possui 28micro estacas, canos aquaterm ,Tomadas Tramontina , tudo construído com materiais de excelente qualidade.* Imóvel pode ser utilizado para comércio, pois esta na avenida principal do bairro e tem toda estrutura para residência na parte de cima isolada da de baixo.( amplo espaço e altura para loja.