Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua França Pinto no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Belas Artes - Campus 1, 2, Colégio Cristo Rei, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Planeta Inseto, Universidade Paulistana e DeRose Method Vila Mariana.

*(Visita somente com documento com foto)- Apartamento reformado;- Ensolarado (leste-norte), sol da manhã na área de serviçlo e nos quartos e após meio-dia na suíte e toda a sala;- Cozinha americana;- Varanda fechada com vidro;- Local para instalação de Ar Condicionado;- Sala ampliada (antigo 3 quartos), passível de reversão;- Piso de madeira de tábua corrida original, tratado;- Cozinha, suíte e quarto de hóspedes repletos de armários planejados (suíte possui uma sapateira do chão ao teto conforme foto);- Filtro integrado na pia da cozinha e exaustor acima do fogão;- Torneira da pia com mangueira extensora e aquecedor elétrico;- Todos os banheiros possuem aquecimento a gás, exceto lavabo. - No banheiro da lavandaria há 1 chuveiro elétrico e uma pia/lavatório de pets com chuveirinho com aquecedor - Perfeito para quem tem pet!- Na área de serviço possui o aquecedor a gás + 2 varais de pendurar roupa (o apartamento é muito arejado);- Locação sem móveis, somente os planejados (bar, armários da cozinha, quarto da suíte e quarto de hóspedes).- 2 vagas fixas de garagem em ótima localização no 1o subsolo;Segurança na garagem das 18h às 6h- garagem com gaiola- Prédio possui uns 20 anos, mas muito conservado com uma administração local muito eficiente e funcionários cordiais;- Salão de festas, churrasqueira, academia, sauna, piscina, quadra esportiva, playground e sala de jogos infantil;- Muito perto da ESPM, Belas Artes e bares da Joaquim Távora;- Região com muitas opções de lazer: 12 minutos a pé do Parque Ibirapuera;- Para os ciclistas há ciclofaixa na rua com acesso seguro até o Pq. Ibirapuera - Muito próximo do MAC, Cinemateca , Hospitais, Laboratórios, Escolas, SESC Pelotas e Drogarias, além do comércio da rua Domingos de [LINK_REMOVIDO] Diversidade de mercados para ir a pé: 2 Horifrutis, 2 Pãos de Açúcar, 2 Cobasis, 1 Natural da Terra, 1 Master e 3 [LINK_REMOVIDO] Há uma feira livre no final das rua aos sábados, 2 quadras abaixo do prédio, o que facilita pela praticidade e não atrapalha o trânsito local.