Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no charmoso bairro do Pechincha, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 44 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, oferecendo dois quartos espaçosos que garantem o conforto dos moradores. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, facilitando o dia a dia de quem possui veículo próprio.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo a importantes pontos de interesse, como a universidade Estácio R9, que oferece uma ampla gama de cursos e atividades acadêmicas, e o Morro da Freguesia, um parque que proporciona momentos de lazer e contato com a natureza, o apartamento se destaca pela conveniência e qualidade de vida que proporciona aos seus moradores.

O bairro do Pechincha é conhecido por sua tranquilamente e infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região que combina o melhor da vida urbana com a tranquilamente de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VENDA !! APT. 2 QUARTOS, sala, cozinha, banheiro, 2 ANDAR Local SEGURO, Condomínio fechado, com circuito de TV, tendo Área de uso comum, destinada à guarda de 01 VEÍCULO, servida com portão eletrônico, com controle remoto, INTERFONE, CONDOMÍNIO BARATO, girando em torno de R 444,00. Já apto a receber instalações de ares condicionados, TV a CABO, INTERNET, telefonia. Servido também com instalações de GÁS DE RUA na cozinha, o que o torna mais prático nesta parte. O chuveiro é elétrico, entretanto apto para instalar gás tambem. Em média de 22 mints da PRAIA da BARRA, com veículo automotor, bom comércio adjacente, todo em piso frio. Conta ainda, com Área de serviço, apta às instalações próprias, estendida à cozinha. Conta também, com estendedor de roupa já instalado, Imóvel bem arejado, com boa luminosidade, área arborizada. IMPORTANTE RESSALTAR AINDA, que, hoje em dia, está cada vez mais DIFÍCIL DE SE ENCONTRAR um imóvel com todas estas boas características, pois, o "caos de violência urbana" aumenta a cada dia no RJ. Porém, este Imóvel viabiliza também, uma TRANQUILIDADE MAIOR neste quesito, dada a sua localização", ou seja, pode-se desfrutar do silêncio e da boa segurança do local, e, isto é RARO hoje em dia, no RJ. Assim o EXCELENTE CUSTOBENEFÍCIO, dá a convicção de se fazer um EXCELENTE NEGÓCIO. Importante frizar que é ISENTO DE IPTU. Motivo da venda: Moradia em outro Estado. Também ideal para quem busca investir no mercado imobiliário, eis que, o imóvel possui facilidades de negociações imobiliárias uma vez que a área é bastante procurada por não estar muito distante das melhores praias da zona oeste do RJ., com amplo e fácil acesso às principais vias rápidas. Então, não perca esta oportunidade, pois voltando a lembrar que, o motivo da venda é moradia em outro Estado, pois se não fosse isso a venda não existiria, pois o local é agradável. seguro e silencioso de se morar, coisa " rara " hoje em dia, no RJ.