Apartamento à venda com 56m², 2 quartos e 1 vaga

Este encantador apartamento mobiliado está localizado na desejada Vila Gumercindo. Com uma área de 56 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidades. A propriedade conta com dois quartos, perfeitos para acomodar sua família ou visitantes, e um banheiro moderno. Um dos destaques deste apartamento é a varanda gourmet, que proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e confraternização. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Hospital Santa Cruz, garantindo assistência médica de qualidade, e o Aquário de São Paulo, um ótimo local para passeios em família. Para os amantes de compras, o Shopping Santa Cruz e o Shopping Plaza Sul estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento na Vila Gumercindo é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável.

TOTALMENTE MOBILIADO E MONTADO. Apartamento de um único proprietário. Vivi ali por 25 anos, e o aluguei quando me mudei para o interior, por causa da pandemia. Agora vendo, pois manterei minha residência no interior pelos próximos anos. É um apartamento totalmente montado, há 15 minutos a pé de duas estações do Metrô (Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga). Rua com comércio farto (padaria, açougue, lotérica, farmácia, posto de gasolina, loja de produtos naturais, etc...), a 250 metros de um Supermercado Hirota, e em frente a uma excelente padaria (Orquídea Máxima). Feira às sextas feiras, na travessa de baixo da nossa rua, sendo um local bastante seguro. Bairro se valorizando com a chegada de muitos empreendimentos novos. Portaria com reconhecimento biométrico ( facial e de digital), 24 horas, podendo ser monitorada por cãmeras através de aplicativo. Autorizações de entrada são gerenciadas pelo morador, que cadastra o tipo de acesso de quem desejar. Garagem com controle remoto, estilo gaiola, resguardando a segurança na entrada e na saída. Apartamento com armários embutidos nos dois quartos e na cozinha, com piso de madeira clara, sala de jantar com mesa de ferro e vidro e buffet idem (decoração leve), totalmente mobiliado com poltronas de design, em madeira e confortáveis, TV de tela plana, Geladeira, Ar Condicionado, fogão 4 bocas, micro-ondas, máquina de lavar roupa, aspirador de pó, máquina de café expresso, torradeira, máquina de fazer pão, pipoqueira, batedeira, liquidificador, todos os utensílios de cozinha (panelas, pratos, talheres, copos, jogos de jantar, chá, café, utensílios diários, taças de vinho, etc...) Ideal para quem necessita pegar suas roupas e se mudar. Um dos quartos tem janela anti ruido, instalada quando um prédio foi construído atrás do meu, há alguns anos. Imóvel de fundo, portanto muito silencioso, arejado e ensolarado. Vendo com o coração apertado.