Casa à venda com 430m², 2 quartos e 2 vagas

Localizada no charmoso bairro Carlos Prates, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, a residência é ideal para famílias ou casais que desejam espaço e funcionalismo. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais para seus veículos.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A proximidades de importantes pontos de interesse tornam o dia a dia mais prático e agradável. A estação Carlos Prates está a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público para diversas regiões da cidade. Para cuidados com a saúde, o Hospital SOCOR está nas redondezas, oferecendo serviços médicos de qualidade.

Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Rosinha Cadar é uma excelente opção para caminhadas e atividades ao ar livre. Se o objetivo é fazer compras ou aproveitar opções de entretenimento, o Shopping Barroca e o Diamond Mall oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

Esta casa no Carlos Prates é uma excelente escolha para quem busca um equilíbrio entre tranquilidades residenciais e a conveniência de estar perto de tudo que é essencial para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e todas as suas vantagens.

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica!Lote amplo, situado próximo à Estação Carlos Prates e a menos de 10 minutos de caminhada da principal via comercial do bairro Barro Preto, uma das regiões mais valorizadas e com grande potencial de desenvolvimento em Belo Horizonte.O imóvel já conta com 3 kitnets simples atualmente alugadas, gerando renda mensal aproximada de R 2.300, proporcionando retorno imediato enquanto o comprador avalia futuras possibilidades de uso ou desenvolvimento do terreno.A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços, hospitais, universidades e às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para investidores, construtores ou para quem busca um terreno com renda ativa.Destaques: Lote amplo com excelente potencial de aproveitamento. Próximo à Estação Carlos Prates. Menos de 10 minutos a pé da principal rua do Barro Preto. Renda mensal já consolidada com 3 kitnets alugadas. Região com forte demanda imobiliária e grande valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.