Apartamento à venda com 38m², 1 quarto e 1 vaga

Este encantador apartamento oferece um espaço de vida confortável e eficiente, com uma área total de 38 metros quadrados. Ideal para quem busca praticidades urbanas, o imóvel é composto por um quarto bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, proporcionando uma solução prática para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. A presença de uma vaga de estacionamento é um diferencial importante, garantindo a segurança e a comodidades para o seu veículo. Com um design moderno e funcional, este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto e conveniência em um ambiente compacto. Seja para morar ou investir, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade no mercado imobiliário.

Este imóvel singular, situado em um prédio simples de três andares no Centro Histórico de Porto Alegre, combina charme e funcionalidade em uma localização inigualável. Ideal para investimentos, especialmente locações via Airbnb, este apartamento de 38 metros quadrados é uma joia no coração da cidade, onde a qualidade de vida e o potencial de retorno sobre o investimento. Decoração e Design: Projetado com inspiração em um conceito da revista Casa Cor, o espaço é meticulosamente planejado com pisos em porcelanato e rebaixamento com iluminação LED. Mobília Completa: Equipado com uma cozinha funcional, quarto aconchegante e um banheiro sofisticado, o apartamento oferece todo o conforto e praticidade necessários, completamente mobiliado e pronto para morar ou alugar. Obs: mobília e eletrodomésticos ( negociação a parte ). Vista Excepcional: As janelas do apartamento abrem-se para uma vista espetacular do rio, da Usina do Gasômetro e do cais embarcadeiro, proporcionando um cenário inspirador. A proximidade com quartéis, delegacias, shoppings e supermercados, além da riqueza de pontos turísticos e belezas naturais, faz deste imóvel uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Esta localização, rica em cultura e atividades, oferece segurança e conveniência. Para Investimento: Locação via Airbnb: Aproveitando as diárias entre R$160 a R$180, o imóvel tem um potencial de receita mensal de R$4.000 a R$6.000, variável conforme a demanda e a temporada. Atrativo Comercial: Apesar de estar em um prédio de construção simples, as características internas do apartamento e sua localização suprem qualquer expectativa de luxo externo, tornando-o um ativo de alto valor de locação oferecendo uma oportunidade única de investir em um espaço que equilibra perfeitamente custo, benefício e funcionalidade.