Rua Itatiaia
2 quartos
44 m²
R$ 10.680/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Localizado na charmosa Vila Guarani (z Sul), este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 44 metros quadrados, o imóvel possui dois dormitórios, ideal para casais ou pequenas famílias. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando mais comodidades aos moradores. Um dos destaques é a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A poucos minutos, encontram-se as estações de metrô Conceição e São Judas, facilitando a mobilização para diversas regiões de São Paulo. Para os amantes da cultura e arte, a proximidades com a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística é um grande atrativo. Além disso, o Parque Lina e Paulo Raia oferece um espaço verde para caminhadas e atividades ao ar livre, garantindo qualidade de vida e bem-estar. Este apartamento na Vila Guarani é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro que combina tranquilidades e facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e tudo o que ele pode oferecer.
Descrição do proprietário
Excelente oportunidade! Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, sacada com vidro retrátil, pisos de ótima qualidade recém-instalados, em condomínio com portaria 24 horas, localizado a 300 metros do metrô Conceição. Apartamento muito agradável localizado no terceiro andar, com pisos recém-instalados, 44 metros quadrados de área útil, 2 dormitórios, sacada com vidro retrátil, sala, banheiro, cozinha planejada, área de serviço, armários embutidos nos quartos e na antessala e 1 vaga de garagem. Condomínio bem administrado, com portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário, coleta seletiva de resíduos, excelente participação dos moradores nas reuniões de condomínio, localizado em bairro tranquilo e muito próximo de supermercados, padarias e outros comércios, bancos, hospitais e transporte público. O apartamento fica a 5 minutos a pé do metrô Conceição , do centro de prédios do Itaú e do Parque Lina e Paulo Raia. Condomínio Edifício Saint Charles Prédio de 12 andares com 4 apartamentos por andar Construído em 1995 Condomínio: R$687,00 mensais IPTU: R$59,00 por ano
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde
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Proximidades
Transporte público
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 470.000
Condomínio
IPTU