Apartamento à venda com 55m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento está situado no bairro Chácara Mafalda, uma área conhecida por sua tranquilamente e acessibilidade. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com dois quartos espaçosos, o apartamento oferece o espaço ideal para casais ou pequenas famílias que desejam viver com conforto. Além disso, a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem possui pets. A conveniência é um dos pontos fortes deste apartamento, já que ele conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticabilidade para os moradores que possuem veículo próprio. A proximidades de facilidades essenciais é outro atrativo, com a Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias localizada nas redondezas, proporcionando fácil acesso à educação de qualidade para famílias com crianças. Este apartamento na Chácara Mafalda representa uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando comodidades modernas com uma localização estratégica. Seja para quem busca um novo lar ou um investimento sólido, este imóvel é uma escolha a ser considerada.

Apartamento reformado entregue com 5 anos de uso, totalmente reformado e planejado por arquiteto, com móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes. Arejado, com vista para o Shopping Anália Franco.Cozinha:- Móveis planejados com depurador, cooktop, forno e micro-ondas embutidos- Bancada em quartzo branco, com torre de tomadas embutida na pedraBanheiros:- Pias em quartzo branco prime- Box nos 2 banheiros- Chuveiros de alta qualidadeQuartos (2):- Ventilador de teto nos dois quartos- Persianas nas janelas- Um dos quartos com mesa de trabalho (home office)Sala:- Bancada móvel em quartzo branco- Cortina na janela- Porta com isolamento acústicoConforto e tecnologia:- Pressurização em todo o apartamento- Projeto de iluminação completo, com sistema automatizado- Fechadura eletrônica e câmera na porta de entrada- Isolamento acústico na porta de entrada- Grande quantidade de tomadas (padrão 20A)Área de serviço:- Móvel planejado na lavanderia- Lavanderia fechada com porta de vidro de correr- Varal com sistema de subida por corda individual de alta qualidadeVaga e condomínio:- 1 vaga de garagem coberta e fixa (sem sorteio)- Condomínio com elevador, prédio com 4 andares- Água inclusa no condomínio- Vizinhança tranquilaLocalização privilegiada:- 1 km da futura estação Anália Franco (Linha 2-Verde do Metrô), com previsão de inauguração em 2027 acesso principal em frente ao Shopping Anália Franco- 1 km 12-15 min a pé do Shopping Anália Franco- 1,2 km 15-18 min a pé do Parque CERETCustos:- IPTU: R 90,00anoApartamento completo, planejado com alto padrão de acabamento, tecnologia e conforto, em localização estratégica próxima à futura estação de metrô Anália Franco