Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no vibrante bairro da Bela Vista, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, o imóvel já vem mobiliado, facilitando a mudança e adaptação ao novo lar. A varanda é um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com uma academia, proporcionando uma excelente opção para quem busca manter a forma sem sair de casa. Para os amantes de animais, a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha ideal para famílias com pets. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo as estações Japão - Liberdade e São Joaquim. Para momentos de lazer, a proximidades de locais como a Praça Paulo Kobayashi e o Sesc Carmo oferecem opções culturais e de entretenimento. As compras podem ser feitas na Galeria Sete de Abril, que está a poucos minutos de distância. Este apartamento na Bela Vista é uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com todas as comodidades e facilidades que a região oferece.

Rua Conde de São Joaquim, 140 Andar AltoSe você busca o equilíbrio perfeito entre a efervescência de São Paulo e o refúgio de um lar sofisticado, este apartamento de 89m é uma raridade. Esqueça as plantas apertadas dos lançamentos atuais; aqui você tem espaço de verdade em um edifício moderno.O imóvel será entregue na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliado, com eletrodomésticos e utensílios inclusos). Mude-se apenas com a mala de roupas ou comece a faturar com locação imediatamente. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Cozinha Gourmet de Revista: Bancadas em legítimo mármore, marcenaria planejada sob medida, fogão, geladeira e projeto de iluminação em LED. Living Arquitetônico: Sala expandida e arejada, sanca de gesso solto, iluminação cênica e estante sob encomenda. Perfeito para receber ou relaxar. Área Íntima: 2 Quartos amplos com armários embutidos de alta qualidade (sendo 1 suíte impecável). Varanda com Vista Livre & Vaga de Garagem: Ativos raros e de alto valor na região central. LOCALIZAÇÃO INTELIGENTE (VIVA A PÉ): Mobilidade: A 200m do Metrô (estações São Joaquim e Japão-Liberdade - Linha Azul). Conectividade total. Eixo PaulistaCentro: A apenas 600m da Av. Paulista e da Catedral da Sé. Hub Universitário: Ao lado da FMU, FECAP e EPD. Alta demanda de alunos e professores. Cultura e Lazer: A 100m da Feira da Liberdade e a 2 km do Parque do Ibirapuera. POR QUE É O NEGÓCIO PERFEITO?1. QUEM VEM DE OUTRO ESTADO: Economize milhares de reais com frete interestadual, arquitetos e reformas. É comprar e morar.2. INVESTIDOR: Baixo custo fixo para 89m, garantindo excelente margem de lucro. A proximidade com faculdades e hospitais assegura vacância zero (seja Short ou Long Stay).3. ESTRUTURA: Portaria e segurança 24h, academia equipada para seus treinos e salão de festas.