Casa à venda com 144m², 3 quartos e 2 vagas

Localizada no bairro Cidade Líder, esta espaçosa casa oferece conforto e comodidades ideais para toda a família. Com três quartos bem distribuídos, a residência proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A presença de três banheiros assegura praticidades adicionais para os moradores e visitantes. A propriedade também conta com uma varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Para aqueles que possuem veículos, a casa dispõe de duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais. Além disso, a localização é privilegiada, estando próxima à UNIP polo Artur Alvim, uma instituição de ensino superior que agrega valor à região. Essa proximidades facilitam o acesso a uma educação de qualidade e diversas atividades acadêmicas. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma área bem servida de infraestrutura e serviços. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina conforto, funcionalidad, e uma localização estratégica no bairro Cidade Líder.

Imóvel é composto de duas casas, sendo a principal com uma suíte e um quarto (atualmente convertido em sala expandida), sala de estar, banheiro social, lavanderia, quintal e varanda. O acesso à varanda é por uma escada de ferro móvel (tipo abre e fecha), facilitando a passagem de móveis ou grandes objetos. O portão automático assegura segurança e comodidade. A segunda casa é um sobrado independente, com dois quartos, sala cozinha, banheiro e lavanderia. Na parte superior externa, há uma agradável área gourmet composta por uma Churrasqueira, pia e uma área livre descoberta excelente para aquele churras com familiares e amigos. Há ainda um pergolado de madeira com tela de proteção que filtra o contato direto do sol, tornando assim os bate papos ainda mais agradáveis. Para os amantes de plantas e flores, o pergolado pode ser decorado com uma variedade delas! O imóvel recebe bastante claridade e ventilação natural, e é muito silencioso, ladeado por excelente vizinhança. A Avenida Líder está a 300 mts do imóvel, onde há ampla rede de comércio como Supermercado na esquina e outros a poucos metros, Padaria, farmácias, posto de gasolina, feira livre, depósito material construção, depósito de gás e o Banco Itaú, além do ponto de ônibus na esquina. Está a uma distância de 1.600 mts do metrô Arthur Alvim (4 min de carro) e a 1.000 mts da Neo Química Arena. Este imóvel é fortemente recomendado para famílias que querem ter os pais idosos por perto, ou filhos que buscam uma certa independência e ao mesmo tempo estarem sempre pertos!