Apartamento à venda com 89m², 3 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Alga Azul, Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg no bairro Jardim Guanabara em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Guanabara, tais como Estação Floramar, Escola Municipal Tristão da Cunha, Shopping Estação BH, Parque Escola Cariúna, Faculdade de Minas BH (FAMINAS-BH) e Escola Estadual Pedro Paulo Penido.

Imóvel com vista livre para a Serra do Curral, sol da manhã e vista lateral para rua e para portaria, conta com 3 quartos, 1 banheiro social, 1 sala ampla para dois ambientes, 1 cozinha com armários, 1 área de serviço, 1 lavabo de serviço e 1 vaga de garagem demarcada, coberta e livre. O estacionamento contém vaga livre para motos e ainda conta com aluguel de vaga extra para carros por R$ 60,00 mensal (opcional). Importante: o valor do condomínio já inclui água e gás. O condomínio é de uma torre apenas, conta com portaria 24hs, câmeras de segurança por toda área, cerca elétrica e uma equipe de 6 funcionários (4 porteiros, 1 faxineiro e 1 zelador). Conta também com jardineiro e piscineiro terceirizados com serviço semanal. Com uma área ampla de 7,5 mil m², o condomínio possui imensa área verde, com pomar com frutas cítricas e muitos pássaros (em especial corujinhas). O condomínio possui 1 salão de festas gourmet sob pilotis, 1 salão de festas na área de lazer com 2 churrasqueiras e 1 cozinha equipada com freezer grande, 2 vestiários completos, 1 piscina infantil com cascata e 1 adulta com prainha, 1 quadra poliesportiva oficial para futsal e vôlei e 2 quadras de peteca, todas com iluminação em Led. O imóvel fica próximo da Cidade Administrativa, da estação de metrô Floramar, do Shopping Estação BH, da futura Catedral Cristo Rei, de hospitais de referência, de supermercados varejistas e atacadistas, de diversas faculdades e escolas e ainda de bastante comércio. O apartamento fica na parte mais silenciosa do condomínio, pois fica no lado oposto ao da área de lazer, onde há muito barulho de atividades desportivas e de festas do seu salão.